常州城建10.31億元溢價(jià)摘得常州白云路一宗綜合用地含住宅

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-23 15:22

據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，10月22日，常州市一宗綜合用地(含住宅)出讓。

白云南路西側(cè)、小倉(cāng)浜南側(cè)（JZX20202501）

該地塊于10月22日10:00開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，經(jīng)過(guò)162輪競(jìng)價(jià)，最終由常州市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司以總價(jià)103100萬(wàn)元摘得，折合樓面價(jià)12394元/㎡，溢價(jià)率為0.98%。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號(hào)JZX20202501，土地位置白云南路西側(cè)、小倉(cāng)浜南側(cè)。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積37813㎡，規(guī)劃建筑面積83188.6㎡，容積率＞1且≤2.2，出讓年限商業(yè)40年住宅70年，起始價(jià)102100萬(wàn)元，起始樓面價(jià)12273.32元/㎡。

>>>>SWOT分析：

該地塊周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了市重點(diǎn)級(jí)小學(xué)常州市荊川小學(xué)、三星級(jí)高中、市級(jí)初中常州市西林實(shí)驗(yàn)學(xué)校、三甲醫(yī)院常州市第一人民醫(yī)院鐘樓院區(qū)、購(gòu)物中心弘陽(yáng)廣場(chǎng)等生活配套；地塊所處西林板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間；周邊規(guī)劃有中學(xué)、公園，環(huán)境配套會(huì)有所提升。