常州天寧區(qū)一宗宅地?cái)埥?億,溢價(jià)63%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-13 14:38

據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，10月12日，常州市兩宗綜合用地(含住宅)出讓。

地塊編號(hào)JZX20202201

地塊JZX20202201于10月12日9:30開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，最終由常州蘇房投一號(hào)置業(yè)有限公司（百老匯）以40420萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)為14657元/㎡，溢價(jià)率為62.85%。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號(hào)JZX20202201，土地位置關(guān)河?xùn)|路北側(cè)、青龍道路六十九西側(cè)。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積13789㎡，規(guī)劃建筑面積27578㎡，容積率＞1.0且≤2.0，出讓年限商業(yè)40年住宅70年，起始價(jià)24820萬(wàn)元，起始樓面價(jià)8999.93元/㎡。

>>>>SWOT分析：

該地塊周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省重點(diǎn)級(jí)小學(xué)常州市解放路小學(xué)、四星級(jí)高中、省級(jí)初中江蘇省常州高級(jí)中學(xué)、三甲醫(yī)院常州市中醫(yī)醫(yī)院、購(gòu)物中心新鐵茂購(gòu)物中心等生活配套；周邊有格林鄉(xiāng)村公園、東坡園等9個(gè)公園景點(diǎn)；地塊所處懷德板塊現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間；臨近規(guī)劃地鐵(在建)2號(hào)線，未來(lái)交通更加便利；同時(shí)，周邊規(guī)劃有小學(xué)、醫(yī)院，醫(yī)療配套會(huì)有所提升。