編者按：2020年伊始，一場突如其來的新冠疫情席卷全中國。房地產作為拉動我國經濟發(fā)展的重要支柱性產業(yè)，也深受疫情影響。隨著四月的如約而至，冬春意漫上街頭，樓市也迎來新的春天。

伴隨著房地產復工進程而來，積極準備的同時也還有諸多經濟和行業(yè)的困惑：房地產行業(yè)和企業(yè)如何解決復工復產難題？疫情之后居民買房會受到哪些影響？后疫情時代房地產將走向何方？搜狐旗下搜狐新聞、搜狐財經、搜狐焦點和焦點財經四大板塊聯(lián)合推出“樓市之春 全力以復”內容策劃，探訪品牌房企代表，以專業(yè)媒體視角，解答行業(yè)困惑，討論樓市未來走向。

厚德集團營銷副總裁周立恩

搜狐焦點《樓市之春 全力以“復”》特別專訪：當前復工和防疫現狀對石家莊房地產有哪些影響？疫情之后居民買房需求會有哪些轉變？后疫情時代房地產將走向何方？對此，搜狐焦點連線了厚德集團營銷副總裁周立恩。

需求釋放 房地產行業(yè)信心重塑

隨著國內疫情好轉，房地產行業(yè)全力復工復產。周立恩表示，目前已有不少購房人從之前的線上售樓處轉到線下實體售樓處，無論是從近期的來電量或是售樓處實際到訪情況來看，比例上升的都較為明顯。

“從目前石家莊的市場情況來看，樓市快速回暖的一部分原因是基于疫情對于購房人置業(yè)需求的抑制，無論是剛需還是改善，當下的房地產市場都迎來了需求釋放的階段。”周立恩指出，目前是房地產行業(yè)信心重塑的過程。

回歸理性 厚德地產建造匠心品質

此次疫情促使購房人的置業(yè)需求也有了一些轉變，周立恩認為， “首先，購房人對于市場的認知更加理性了，開始與自身實際需求相結合，比如一些購房人為了讓自己住的品質更好，會對居住的舒適度要求更高。其次，購房人對于物業(yè)等各方面的需求也會對標的更明確，更加清晰房屋對于自己到底意味著什么?！?/p>

“疫情期間，厚德地產積極響應國家號召，踐行企業(yè)社會責任擔當，捐資捐物，開展多項防疫措施。目前，厚德地產在售的樓盤已全線復工，鹿泉區(qū)委副書記、區(qū)長李為軍，區(qū)委常委辦公室主任黃曉勇還先后到厚德雅園項目、七街二期回遷安置項目、厚德錦城項目督導檢查復工復產工作，這是對我們厚德地產作為鹿泉區(qū)當地標桿企業(yè)的高度認可?！敝芰⒍鞅硎?，厚德地產對于項目施工場地的嚴格要求以及項目建設中對于匠心品質的追求，是獲得市場認可的重要因素。

樓市復蘇 良性發(fā)展成主旋律

對于后疫情時代的房地產市場情況，周立恩談到，“當下整個市場剛剛開始復蘇，國家在這個階段大力支持實體經濟發(fā)展和產業(yè)復蘇，以美國為首超發(fā)2萬億美元貨幣，而其他各國紛紛跟進，全球性的階段性通脹在所難免，而對抗通脹最好的硬通貨則是不動產，加上疫情過后人們對于置業(yè)思考更加清晰，需求趨于理性，促使開發(fā)商在項目開發(fā)時著重提升項目品質，所以總體而言，目前是購房置業(yè)的好時機?！?/p>

談及未來的房價走勢，周立恩認為，未來的房價走勢會相對健康平穩(wěn)。一方面，經過一系列的政策調整，房住不炒成為政策和市場的指導方針，房地產市場處于良性的發(fā)展狀態(tài)；另一方面，目前的地價、稅費、人工費、建材成本等價格的透明，決定了房價不會出現快速上漲或大幅下跌。

責任編輯：謝瑪娜

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