超十萬(wàn)方宗地掛牌出讓,信陽(yáng)這里即將煥然一新

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-21 16:21

近日，南灣一塊超十萬(wàn)方的宗地掛牌出讓?zhuān)粌H包括了居民社會(huì)用地，還有大片游覽設(shè)施用地。

經(jīng)信陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，信陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎屜铝械貕K的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

宗地編號(hào)：WG2020-2101

土地位置：南灣湖風(fēng)景區(qū)南灣街道辦事處南灣社區(qū)境內(nèi)茶源路南側(cè)

土地面積：114362.37㎡

土地用途：游覽設(shè)施用地57594.58㎡、交通及工程用地6027.33㎡、居民社會(huì)用地50740.46㎡

容積率：不大于1.2 綠地率：不小于40% 建筑密度：不大于50%

出讓年限：商服用地40年、居住用地70年、交通與工程用地50年

起始價(jià)：1801元/㎡

上述宗地凈地出讓?zhuān)碛写魉蛎娣e為1694.31㎡，出讓地塊中代征水域面積不簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。代征水域的價(jià)格，按照南灣湖風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì)認(rèn)定的20萬(wàn)元/畝，由土地競(jìng)得者另行支付。

這塊宗地上，曾有個(gè)家喻戶(hù)曉的大型生態(tài)餐飲示范項(xiàng)目——恒陽(yáng)生態(tài)園。當(dāng)初也是信陽(yáng)的名片之一，和雞公山、南灣并稱(chēng)為信陽(yáng)三絕。

時(shí)代變遷，行業(yè)快速更替。如今這里也將煥然一新。

今年的土拍市場(chǎng)以南灣和高新區(qū)居多，而南灣片區(qū)已經(jīng)陸續(xù)吸引了開(kāi)元、融創(chuàng)、信合、東方今典等知名企業(yè)紛紛拿地。

南灣湖風(fēng)景區(qū)，是以生態(tài)旅游為主，集休閑度假、水上游樂(lè)、民俗風(fēng)情、避暑休養(yǎng)于一體的旅游景區(qū)。這里規(guī)劃了兩湖小鎮(zhèn)和開(kāi)元南灣小鎮(zhèn)。雖然南灣片區(qū)的樓盤(pán)項(xiàng)目入住率不高，但它獨(dú)有的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)，加上越來(lái)越多的名企入駐，相信不久后的未來(lái)，定將大放光彩。