【頭條】市政府批復(fù)!高新區(qū)這片區(qū)域?qū)⒂瓉泶蟀l(fā)展!

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-13 15:10

關(guān)于信陽高新區(qū)2019R第008號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓的批復(fù)

市自然資源和規(guī)劃局：

《信陽市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于信陽高新區(qū)2019R第008號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓的請示》（信自然資審〔2020〕60號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

根據(jù)國土資源部39號令第四條的規(guī)定，經(jīng)信陽市自然資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)2020年第二次會(huì)議研究，同意將已經(jīng)河南省人民政府《關(guān)于信陽市2017年度第十一批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（豫政土〔2018〕1052號）批準(zhǔn)征收的部分國有建設(shè)用地使用權(quán)采取掛牌的方式公開出讓。出讓方案如下：

一、土地位置及面積

該宗地位于信陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)工三路以南、工六路以東（具體位置詳見宗地圖）。土地總面積為25497.2平方米，其中代征城市道路用地面積7749平方米，凈用地面積為17748.2平方米。

二、土地用途及出讓年限

土地用途為住宅用地，可兼容商業(yè)5%。出讓年限分別為商業(yè)用地40年、住宅用地70年。

三、土地使用條件

同意信陽市自然資源和規(guī)劃局2019年12月5日出具信自規(guī)條（高）字2019R第008號建設(shè)用地規(guī)劃條件，該宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)為：容積率1.1-2.0，建筑密度小于或等于30%，綠地率大于或等于35%，建筑高度小于或等于70米，其他規(guī)劃要求按照信陽市建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。

四、供地時(shí)間及方式

該宗地于2020年第二季度采取掛牌的方式公開出讓。

五、其它事宜

1．本宗地為凈地出讓。出讓土地成本由轄區(qū)政府與財(cái)政部門清算。

2．出讓宗地中的代征城市道路面積不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記；代征城市道路的價(jià)格，按照信陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)《關(guān)于信陽高新區(qū)2019R第008號地塊公開出讓相關(guān)事宜的函》認(rèn)定的10萬元/畝由競得者另行支付。

3．同意該宗地按照評估價(jià)作為出讓起始價(jià)公開掛牌出讓，競買保證金按掛牌起始價(jià)的100%繳納。

4．競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》10日內(nèi)與信陽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂出讓合同的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競得人應(yīng)自簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)繳清全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)催交后仍未繳的，可以解除合同，沒收競買保證金，并可要求競得人賠償損失。競得人自國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定動(dòng)工之日起，滿1年未動(dòng)工建設(shè)的，信陽市自然資源和規(guī)劃局可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%的土地閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工建設(shè)的，可以無償收回競得人的土地使用權(quán)。

5．競得人要嚴(yán)格按照城市規(guī)劃使用土地，及時(shí)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

6．征地拆遷安置補(bǔ)償由信陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。出現(xiàn)權(quán)屬糾紛等信訪問題或發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任由信陽高新區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解決。

此復(fù)。

信陽市人民政府

2020年6月9日

關(guān)于信陽高新區(qū)2019R第009號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓的批復(fù)

市自然資源和規(guī)劃局：

《信陽市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于信陽高新區(qū)2019R第009號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓的請示》（信自然資審〔2020〕61號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

根據(jù)國土資源部39號令第四條的規(guī)定，經(jīng)信陽市自然資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)2020年第二次會(huì)議研究，同意將已經(jīng)河南省人民政府《關(guān)于信陽市2010年度第五批城市建設(shè)用地的批復(fù)》（豫政土﹝2011﹞36號）批準(zhǔn)征收的部分國有建設(shè)用地使用權(quán)采取掛牌的方式公開出讓。出讓方案如下：

一、土地位置及面積

該宗地位于信陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)工六路以西、工十一路以北（具體位置詳見宗地圖）。土地總面積為63773.7平方米，其中代征城市道路用地面積18723.9平方米、代征綠地面積2226.9平方米，凈用地面積為42822.9平方米。

二、土地用途及出讓年限

土地用途為住宅用地，可兼容商業(yè)5%。出讓年限分別為商業(yè)用地40年、住宅用地70年。

三、土地使用條件

同意信陽市自然資源和規(guī)劃局2019年12月5日出具信自規(guī)條（高）字2019R第009號建設(shè)用地規(guī)劃條件，該宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)為：容積率1.1-2.2，建筑密度小于或等于30%，綠地率大于或等于35%，建筑高度小于或等于54米，其他規(guī)劃要求按照信陽市建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。

四、供地時(shí)間及方式

該宗地于2020年第二季度采取掛牌的方式公開出讓。

五、其它事宜

1．本宗地為凈地出讓。出讓土地成本由轄區(qū)政府與財(cái)政部門清算。

2．出讓宗地中的代征城市道路及代征綠地面積不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記；代征城市道路及代征綠地的價(jià)格，按照信陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)《關(guān)于信陽高新區(qū)2019R第009號地塊公開出讓相關(guān)事宜的函》認(rèn)定的10萬元/畝由競得者另行支付。

3．同意該宗地按照評估價(jià)作為出讓起始價(jià)公開掛牌出讓，競買保證金按掛牌起始價(jià)的100%繳納。

5．競得人要嚴(yán)格按照城市規(guī)劃使用土地，及時(shí)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

此復(fù)。

信陽市人民政府

2020年6月9日

毋庸置疑，羊山新區(qū)自從6月1號羊山新區(qū)的管委會(huì)掛牌以來正在發(fā)生日新月異的變化。從前幾日羊山新區(qū)北湖的土拍信陽三宗土地13.9億元成交，到今天的羊山高新區(qū)的國有土地的掛牌，說明市政府對羊山新區(qū)的重視，羊山新將迎業(yè)來大發(fā)展！