國貿(mào)以16.5億元競得高新區(qū)南嶼鎮(zhèn)葛岐村、上街鎮(zhèn)新洲村地塊

來源：智能家居時間：2020-10-21 10:50

時隔多月，2020年10月21日（本周三）上午10:00，福州高新區(qū)迎來了2020年第二次土地拍賣。本次土拍將集中出讓位于南嶼鎮(zhèn)葛岐村的一幅住宅用地以及上街鎮(zhèn)的兩幅商業(yè)設(shè)施用地，總出讓面積114.312畝，總起拍價13.19億元！

最終，國貿(mào)以16.5億元競得南嶼鎮(zhèn)葛岐村、上街鎮(zhèn)新洲村76.24畝住宅用地，公開樓面價11595元/㎡！

榕高新2020-03號地塊位于南嶼鎮(zhèn)葛岐村、上街鎮(zhèn)新洲村，土地面積50823.54平方米（合76.24畝），用途為住宅用地，容積率要求1.0以上，2.8 以下，建筑密度25%以下，綠地率35%以上；建筑限高80米以下（沿浦上大道一側(cè)建筑高度控制在60米以下）。地塊西南側(cè)需設(shè)置一處幼兒園（建筑高度16米以下），用地面積不少于5400平方米，建筑面積不少于5400平方米。宗地榕高新2020-03號最高限價165000萬元；該地塊競買保證金22000萬元，起始價110000萬元,參考起始樓面價7729.82元/㎡。

根據(jù)榕政綜〔2019〕78號文件精神，宗地榕高新2020-03配套幼兒園須與住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用；分期建設(shè)的住宅項目，配套幼兒園應(yīng)自交地之日起2年內(nèi)完成建設(shè)，并在完成相關(guān)核驗后3個月內(nèi)產(chǎn)權(quán)無償移交到福州高新區(qū)國有資產(chǎn)營運(yùn)有限公司。若未按上述規(guī)定建設(shè)或建設(shè)不符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，將暫緩辦理規(guī)劃條件核實、土地核驗、預(yù)售許可、竣工驗收備案等手續(xù)。