10月15日，由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的2020年9月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為108.26，環(huán)比上漲6.33點，同比下降2.28點。數(shù)據(jù)顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場9月銷售額為865.70億元，環(huán)比上漲14.99%，同比下降11.79%。2020年1-9月份累計銷售額為5019.82億元，同比下降30.78%。

 2019年1月-2020年9月BHI與國房景氣指數(shù)對比圖

9月全國建材家居市場步入傳統(tǒng)消費旺季。隨著疫情的穩(wěn)定，也使得消費者此前受疫情影響的需求持續(xù)釋放，全國建材家居市場活力顯著提升，全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）延續(xù)8月上漲態(tài)勢，繼續(xù)向上攀升。

01 全國經濟篇

上半年我國經濟先降后升，經濟復蘇回升態(tài)勢明顯，超九成城市GDP增速保持回升，超半數(shù)以上城市經濟增速由負轉正，華東、西南、西北等區(qū)域已實現(xiàn)正增長，市場預期總體向好，社會發(fā)展大局穩(wěn)定。

隨著疫情防控形勢持續(xù)向好，復工、復產、復商、復市加快推進，上半年我國經濟先降后升，經濟復蘇回升態(tài)勢明顯，二季度當季全國經濟增長由負轉正。上半年，全國國內生產總值實現(xiàn)456614億元，按可比價格計算，同比下降1.6%，降幅比一季度收窄5.2個百分點。分季度看，一季度同比下降6.8%，二季度增長3.2%，二季度當季GDP已實現(xiàn)正增長。分主要行業(yè)看，軟件和信息技術服務業(yè)、金融業(yè)、農林牧漁業(yè)保持正增長，其他行業(yè)均為負增長，特別是住宿和餐飲業(yè)降幅較大，下降26.8%。

分省市看，上半年有16個省市區(qū)GDP實現(xiàn)正增長，其中東部地區(qū)和中部地區(qū)各占3個，西部地區(qū)占10個。分區(qū)間看，西藏、新疆增速較快，分別增長5.1和3.3個百分點，貴州、甘肅、湖南、寧夏、青海等省增速在1%～2%之間，江蘇、江西、廣西、重慶、安徽、四川、浙江、福建、云南等省市區(qū)增速在1%以內。其余15個省市區(qū)GDP仍保持負增長，其中，除湖北受疫情影響跌幅偏大外，黑龍江、遼寧、天津、內蒙古、北京等省市受2季度局部疫情反復的影響，降幅也相對偏大，降幅在3%～5%之間。其余9個省市區(qū)降幅均在3%以內，包括廣東、山東、河南等GDP規(guī)模超2萬億的省份。 

 2020年上半年31個省市區(qū)GDP及增長情況

02  房地產篇

全國熱點城市新建住宅價格穩(wěn)中有升，三季度累計漲幅較去年同期有所擴大。1-8月份，全國房地產開發(fā)投資88454億元，同比增長4.6%，增速比1-7月份提高1.2個百分點。其中，住宅投資65454億元，增長5.3%，增速提高1.2個百分點。

1-8月份，商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5個百分點。其中，住宅銷售面積下降2.5%，辦公樓銷售面積下降19.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降17.0%。商品房銷售額96943億元，增長1.6%，1—7月份為下降2.1%。其中，住宅銷售額增長4.1%，辦公樓銷售額下降18.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降19.9%。

 8月份，房地產開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為100.33，比7月份提高0.24點。 

 全國建材家居市場在房地產市場直接影響下，整體表現(xiàn)也呈現(xiàn)旺季平穩(wěn)回暖態(tài)勢。且隨著國慶、中秋雙節(jié)的到來，節(jié)假日消費效應開始顯現(xiàn)，消費者建材家居方面消費意愿不斷增強，市場需求有效釋放，“金九”行情成色十足。據(jù)不完全統(tǒng)計，9月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為865.70億元，環(huán)比上漲14.99%，同比下降11.79%。未來下半年，市場需求將繼續(xù)釋放。

03  家居建材篇

自9月起，建材家居市場客流已回歸去年同期水平。9月進入傳統(tǒng)消費旺季，疊加各地促銷費利好政策及市場優(yōu)惠力度等因素影響，建材家居市場保持較高人氣水平。本月“人氣指數(shù)”值達180.47，環(huán)比上漲15.28點，同比上漲23.50點。 

 9月BHI及分指數(shù)數(shù)據(jù)表

近期全球多國新冠肺炎疫情二次爆發(fā)，對全球經濟復蘇造成抑制，而國內經濟保持穩(wěn)定復蘇態(tài)勢，積極變化不斷增多。據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的9月份中國制造業(yè)采購經理指數(shù)（PMI）為51.5%，比上月上升0.5個百分點。良好的宏觀背景提振了國內企業(yè)信心，“經理人信心指數(shù)”繼8月后，仍保持在景氣區(qū)間，其數(shù)值達172.92點，環(huán)比下降11.24點，同比上漲14.77點，且其絕對值達62.69（高于50看好后市、低于50看弱后市）。

家居建材眾多頭部品牌積極踐行綠色、安全、智能、康養(yǎng)消費新理念，助力把國內的建材家居市場優(yōu)勢和內需潛力充分激發(fā)出來，下半年建材市場將持續(xù)回暖。

作者 | 路朝暉（HOME+家飾界 | 家居研究中心）

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