晉中市規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告 晉中自然告字[2020]19號

經(jīng)晉中市人民政府批準，晉中市規(guī)劃和自然資源局決定以掛牌出讓方式公開出讓以下地塊的國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、競買人資格要求

（一）凡滿足公開出讓文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)， 均可申請參加競買。

（二）根據(jù)國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調(diào)控的通知》國土資發(fā)（2010）151號規(guī)定，競買人參加招拍掛 出讓土地時，除應要求提供有效身份證明文件、交納競買（投標）保證金外， 還應提交競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及由商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明。

（三）本次掛牌報名不接受口頭、電話、信函、電子郵件等其它形式報名。

（四）此公告可登陸中國土地市場網(wǎng)、晉中市規(guī)劃和自然資源局門戶網(wǎng)站、晉中市公共資源交易網(wǎng)和全國公共資源交易平臺（山西省.晉中市）進行查閱。

三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件申請人可于公告發(fā)布之日起登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

時間安排如下：

（一）公告期：2020年10月12日至2020年10月31日；

（二）報名申請時間：2020年10月12日9時至2020年11月9日16時30分；

（三）保證金交納截止時間：2020年11月9日16時30分；

（四）網(wǎng)上掛牌（報價）時間：2020年11月1日9時至2020年11月11日16時。

四、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓 僅限于網(wǎng)上競價， 按照價高者得的原則確定競得人。

五、掛牌截止時有兩個或兩個以上競買人要求繼續(xù)競價的，競買人在簽訂《掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價確認書》后由掛牌主持人宣布掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

六、本次掛牌出讓的地塊，涉及開發(fā)利用地下空間建設用地的，按《晉中市地下空間建設用地出讓暫行辦發(fā)》規(guī)定執(zhí)行。

七、對擬競買宗地有異議的，應在報名截止前五日書面提出，否則，因不了解宗地情況而參加競買的責任自負。

八、其它需要公告的事項：

（一）競買人通過交易系統(tǒng)獲取保證金交納賬號/戶名/開戶行，保證金應當從企業(yè)基本賬戶（否則視為無效保證金）以銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式提交，不接受現(xiàn)金形式繳納。交易系統(tǒng)支持保證金交納的銀行有建設銀行、中國銀行、交通銀行、晉中銀行、興業(yè)銀行、晉商銀行、晉城銀行。

（二）未競得人繳納的競買保證金，我中心在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還原支付賬戶，不計利息（如有特殊要求，在繳納保證金時提交紙質(zhì)文件說明）。

（三）本次掛牌出讓通過土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。競買申請人必須先進行新用戶注冊，審核通過后才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。

（四）本次掛牌出讓實行資格預審，即申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請、并提供相關(guān)資料，通過審查并在足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《競買資格確認書》，確認其競買資格。

（五）競買保證金交納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準。由于交納競買保證金的銀行間系統(tǒng)傳輸數(shù)據(jù)時間可能延遲，從而對競買人的競買資格產(chǎn)生影響，建議競買人在保證金到賬截止時間前盡早交納保證金。

（六）網(wǎng)上報價不可撤回。

（七）競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名同時需向晉中市市民之家1211室晉中市國土資源交易事務中心提交競買資料兩份，所有資料復印件需加蓋公章，個人簽名處需按手印。

（八）、在掛牌報價和現(xiàn)場競價過程中，因競買人自身的原因引起的網(wǎng)絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動，責任自負。

九、競得人需依據(jù)《晉中市人民政府辦公廳關(guān)于城區(qū)普通商品住房配建公共租賃住房的實施意見》（市政辦發(fā)【2018】86號）文件要求，市城區(qū)普通商品住房項目應按照建筑面積的5%配建公租房，按滿足基本居住條件的裝修標準建成并通過竣工驗收后， 無償移交給市保障性住房主管部門（產(chǎn)權(quán)歸保障性住房主管部門所有）；不配建或不宜配建的項目，按照上年度市城區(qū)商品住房平均銷售價格繳納應配建面積部分的建設資金。

十、根據(jù)中共晉中市委全面深化改革委員會 [2020]6號會議紀要，龍城大街區(qū)域處于新開發(fā)建設階段，周邊暫時沒有符合公租房分配條件的保障對象，市城區(qū)租賃住房存量可滿足當前和預期需求，原則同意對2020年至2021年底前在龍城大街區(qū)域范圍內(nèi)（11.98平方米公里核心區(qū)域）開工建設的房地產(chǎn)開發(fā)項目免予配建公租房。

晉中市規(guī)劃和自然資源局

2020年10月12日

來源：晉中市公共資源交易平臺

編輯：D

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