10月12日，北京迎來國慶長假后的首場土拍，本次共拍出兩宗地塊，均位于懷柔區(qū)懷北鎮(zhèn)雁棲湖北側。兩宗地累計出讓總價3.081億元，總出讓建設面積4.22萬平方米。

兩宗地被北京棲湖飯店有限責任公司、北京雁柏山莊有限責任公司分別以2.95億和1310萬底價拿下，而這兩家都為北京北控置業(yè)集團有限公司的100%控股公司。素有“懷霸”之名的北控可謂雙喜臨門。

今日土拍中，雁柏山莊南側地塊B1商業(yè)用地以843平米的建控規(guī)模、300萬的競買保證金、1310萬的起始價與成交價奪得當前“帝都最小宗地”稱號，這塊超mini地塊也吸引了業(yè)內(nèi)矚目。

北京市懷柔區(qū)懷北鎮(zhèn)棲湖組團F3其他類多功能用地

該地塊位于懷柔區(qū)懷北鎮(zhèn)，地塊類型為F3其他類多功能用地。掛牌出讓起始價為人民幣2.95億元，起始樓板價約11712元/平，競買保證金為人民幣6000萬元。

地塊僅北控控股子公司，北京棲湖飯店有限責任公司一家參與報價，被其底價拿下。

根據(jù)項目規(guī)劃文件顯示，本地塊的劃方案是經(jīng)市規(guī)自委審定，中共北京市委批示同意，帶規(guī)劃方案入市交易。根據(jù)公布的市政規(guī)劃方案，足以見得對這宗地塊的重視程度。

北京市懷柔區(qū)懷北鎮(zhèn)雁柏山莊南側地塊B1商業(yè)用地

該地塊位于懷柔區(qū)懷北鎮(zhèn)，掛牌出讓起始價為人民幣1310萬元，起始樓板價約15540元/平，競買保證金為人民幣300萬元。

該地塊僅北京雁柏山莊責任有限公司參與報價，最終底價拍得。據(jù)天眼查顯示，北京北控置業(yè)集團有限公司是其100%控股公司。

該地塊項目位于北京雁柏山莊項目中一級開發(fā)用地范圍，規(guī)劃要求表示，競得人需在北京雁柏山莊項目設計方案審查意見的基礎上繼續(xù)深化、完善設計方案后實施。

此外，該地塊以843平米的建控規(guī)模、300萬的競買保證金、1310萬的起始價與成交價奪得當前“帝都最小宗地”稱號，這塊超mini地塊也吸引了業(yè)內(nèi)矚目。

焦點評地

去年，雁棲湖國際會都擴容提升重點項目——雁柏山莊改造工程正式開工，建成后將成為雁棲湖國際會都新地標。

而今天土拍中的mini地塊正是雁柏山莊南側的商業(yè)地塊，可以說地塊雖小，但底氣絕不弱。

雁柏山莊改造工程項目處于雁棲湖北岸，總規(guī)劃占地面積3.5萬平方米，規(guī)劃總建筑面積3.11萬平方米，以北宋《千里江山圖》為藍本，結合宋代建筑特色以及現(xiàn)代化元素進行升級改造建設。項目基本為北控旗下的置業(yè)公司持續(xù)推進，計劃于今年年底完工，2022年正式投入運營。

據(jù)了解，今年，北控置業(yè)還將繼續(xù)深耕懷柔，尤其是雁棲島品牌。將開發(fā)推出一批跟“一帶一路”、“雁棲湖”、“國際會都”相關的文創(chuàng)品和衍生品。湖西南側的體育公園今年也將向會議參與者和公眾開放。未來發(fā)展可期。

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