前段時(shí)間，萬達(dá)廣場開業(yè)、云軌山水公園站內(nèi)部曝光、水一坊開業(yè)，吾悅廣場斥巨資邀請(qǐng)明星到現(xiàn)場表演......為臨桂賺足了“流量”。

可以說，隨著臨桂發(fā)展建設(shè)步伐加快，醫(yī)療、教育、商業(yè)等各項(xiàng)配套陸續(xù)兌現(xiàn)，日新月異的發(fā)展變化讓臨桂，每天都值得重新審視。而它不止于與此，大動(dòng)作就沒停過！

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

這不，近期臨桂自然資源局發(fā)布的一則地塊公告，就引起了不少人的關(guān)注！

公告顯示，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)桂林市臨桂區(qū)人民政府批準(zhǔn)，桂林市臨桂區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓位于臨桂新區(qū)洋田路以南、興桂一路以東、蘭塘西路以北等3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。其中的商住用地和旅館、傳媒用地，出讓要求更是引發(fā)熱議。

（臨桂自然資源局網(wǎng)站截圖）

資料顯示，編號(hào)202035商住地塊位于桂林新國際會(huì)展中心的西南側(cè)，屬于臨桂新區(qū)新興的發(fā)展板塊，并設(shè)置了以下幾點(diǎn)限制要求：

1.本地塊為軌道交通項(xiàng)目配套設(shè)施控制中心及相關(guān)配套建設(shè)用地，軌道交通項(xiàng)目配套設(shè)施控制中心及相關(guān)配套設(shè)施建筑面積不得低于50000平方米。

2.須配置一處用地面積不低于6480平方米、班額不低于12班的幼兒園，小區(qū)配建幼兒園要與小區(qū)首期建設(shè)項(xiàng)目同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用；幼兒園建成后無償移交當(dāng)?shù)亟逃姓块T。

3.按本地塊居住建筑容量測算，產(chǎn)生的11個(gè)班的小學(xué)（班額45生），應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納新建小區(qū)教育設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)，由政府統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)小學(xué)，解決本地塊的小學(xué)學(xué)位。

而編號(hào)202031的旅館、傳媒用地位于臨桂新區(qū)山水大道以南、政通路以東，緊鄰著建設(shè)大廈和投資發(fā)展商務(wù)大廈。其出讓要求明確指出：若競買人不是臨桂區(qū)境內(nèi)注冊的公司，競得土地后必須在臨桂區(qū)境內(nèi)成立新公司或分公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。且從地塊技術(shù)指標(biāo)來看，建筑限高140米，一半用于建設(shè)酒店，一半用于藝術(shù)傳媒項(xiàng)目建設(shè)。

（臨桂自然資源局網(wǎng)站截圖）

總體來看，202035商住地塊處于臨桂重點(diǎn)發(fā)展的新興地塊，周邊住宅項(xiàng)目不多，但有很多商業(yè)配套在建，緊鄰桂林海吉星農(nóng)產(chǎn)品物流園、新桂林國際會(huì)展中心、福達(dá)總部基地等項(xiàng)目。

202031地塊相對(duì)來說位置相當(dāng)好，周邊有萬達(dá)九著、桂林國韻村、凱山水華庭等住宅項(xiàng)目。|還有不少政府辦公建筑，且毗鄰山水公園、新兩江四湖。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

由此可見，臨桂的居住價(jià)值已不斷攀升。畢竟2020年，對(duì)桂林來說，是具有里程碑意義的一年。而這一年，臨桂要基本建成桂林市新的政治、經(jīng)濟(jì)、商務(wù)中心，全是現(xiàn)代工業(yè)、現(xiàn)代物流新基地，桂林國際旅游核心區(qū)。對(duì)購房者來說，這是一個(gè)非常重要的信號(hào)。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

隨著規(guī)劃利好持續(xù)發(fā)酵，臨桂買房門檻也將不斷拔高。剛需的選擇面也在不斷縮窄……眼下正逢“銀十”開發(fā)商搶收季，一口價(jià)、特價(jià)房、折扣優(yōu)惠等讓利活動(dòng)層出不窮，想在臨桂購房的朋友可以多看看多比比，根據(jù)自身需求，趁機(jī)上車~~

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