??《證券日報》記者獲悉，近日，多地出臺了減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策，助力小微企業(yè)和個體工商戶復工復產(chǎn)。

??中國財政預算績效專委會副主任委員張依群對《證券日報》記者表示，各地通過實施房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠，旨在鼓勵房屋出租方減免租金，有助于切實減輕小微企業(yè)和個體工商戶的房租負擔，激發(fā)小微企業(yè)和個體工商戶活力，帶動整個經(jīng)濟復蘇發(fā)展。

??具體來看，4月21日，國家稅務總局山西省稅務局發(fā)布通知稱，對疫情期間為個體工商戶減免租金的大型商務樓宇、商場、市場和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方，當年繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請困難減免。符合條件的納稅人提出申請并經(jīng)核準后，減免3個月應納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，但減免稅額合計不超過出租方減免個體工商戶租金的總額。

??4月22日，國家稅務總局武漢市稅務局發(fā)布公告稱，因疫情影響停產(chǎn)停業(yè)的納稅人，可申請減免2020年第一季度自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；疫情期間，納稅人自有的房產(chǎn)、土地被政府征用用于設立方艙醫(yī)院、隔離點、存儲防疫物資等防疫用途的，可申請減免2020年第一、二季度被征用的自有房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

??記者從山東省財政廳獲悉，為積極應對新冠肺炎疫情影響，全力支持企業(yè)復工復產(chǎn)，促進經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，山東省決定對困難行業(yè)和增值稅小規(guī)模納稅人，給予房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅階段性減免稅收政策支持。據(jù)測算，全省一季度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅額約8億元。

??另外，上海市日前出臺政策，規(guī)定兩類企業(yè)納稅確有困難的，可申請房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免。上海崇明供銷商業(yè)（集團）有限公司是上海市崇明區(qū)的國有大型企業(yè)，擁有崇明城區(qū)多處商鋪等資產(chǎn)。該公司財務負責人顧雪春對《證券日報》記者表示，公司及子公司主動減免了2月份至4月份中小租戶的房屋租金約2000萬元，但是這樣一來，企業(yè)的資金流也出現(xiàn)了較大壓力，對公司的正常經(jīng)營造成一定影響。不過，在稅務局的輔導下，初步估算公司及子公司可減免房產(chǎn)稅240萬元、城鎮(zhèn)土地使用稅1.3萬元，將緩解公司流動資金壓力。

??上海市崇明區(qū)稅務局提供給記者的一份數(shù)據(jù)顯示，該局已初步確定符合減免條件的企業(yè)53戶，初步估算合計將減免企業(yè)房產(chǎn)稅502.08萬元，城鎮(zhèn)土地使用稅23.20萬元，為企業(yè)復工復產(chǎn)提供了強有力的支持。

??諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙對《證券日報》記者表示，疫情沖擊下，小微企業(yè)和個體商戶面臨開復工困難，業(yè)務量受租，直接導致收入減少。如果企業(yè)還按照原來的租金進行繳納，就會面臨經(jīng)營問題，而對減免租金的出租方實施房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠，可以減輕出租方的稅收負擔，激勵其主動減免租金，從而達到提振中小企業(yè)和個體工商戶繼續(xù)經(jīng)營的信心。

??張依群表示，我國小微企業(yè)和個體工商戶近2億戶，涉及就業(yè)人數(shù)占整個就業(yè)人數(shù)一半左右，多為收入底層家庭，平均房租成本占其經(jīng)營成本的一半以上，對其生存發(fā)展至關重要，通過稅收減免政策可以引導其能夠快速恢復正常的經(jīng)營活動，有利于增加就業(yè)，達到經(jīng)濟增長等多重效果的目標。

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