多地出臺(tái)“涉房”稅收優(yōu)惠助力小微企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-27 09:00

《證券日?qǐng)?bào)》記者獲悉，近日，多地出臺(tái)了減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策，助力小微企業(yè)和個(gè)體工商戶復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)

中國(guó)財(cái)政預(yù)算績(jī)效專委會(huì)副主任委員張依群對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，各地通過(guò)實(shí)施房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠，旨在鼓勵(lì)房屋出租方減免租金，有助于切實(shí)減輕小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的房租負(fù)擔(dān)，激發(fā)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶活力，帶動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇發(fā)展。

具體來(lái)看，4月21日，國(guó)家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局發(fā)布通知稱，對(duì)疫情期間為個(gè)體工商戶減免租金的大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方，當(dāng)年繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請(qǐng)困難減免。符合條件的納稅人提出申請(qǐng)并經(jīng)核準(zhǔn)后，減免3個(gè)月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，但減免稅額合計(jì)不超過(guò)出租方減免個(gè)體工商戶租金的總額。

4月22日，國(guó)家稅務(wù)總局武漢市稅務(wù)局發(fā)布公告稱，因疫情影響停產(chǎn)停業(yè)的納稅人，可申請(qǐng)減免2020年第一季度自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；疫情期間，納稅人自有的房產(chǎn)、土地被政府征用用于設(shè)立方艙醫(yī)院、隔離點(diǎn)、存儲(chǔ)防疫物資等防疫用途的，可申請(qǐng)減免2020年第一、二季度被征用的自有房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

記者從山東省財(cái)政廳獲悉，為積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響，全力支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，山東省決定對(duì)困難行業(yè)和增值稅小規(guī)模納稅人，給予房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅階段性減免稅收政策支持。據(jù)測(cè)算，全省一季度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅額約8億元。

另外，上海市日前出臺(tái)政策，規(guī)定兩類企業(yè)納稅確有困難的，可申請(qǐng)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免。上海崇明供銷商業(yè)（集團(tuán)）有限公司是上海市崇明區(qū)的國(guó)有大型企業(yè)，擁有崇明城區(qū)多處商鋪等資產(chǎn)。該公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人顧雪春對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，公司及子公司主動(dòng)減免了2月份至4月份中小租戶的房屋租金約2000萬(wàn)元，但是這樣一來(lái)，企業(yè)的資金流也出現(xiàn)了較大壓力，對(duì)公司的正常經(jīng)營(yíng)造成一定影響。不過(guò)，在稅務(wù)局的輔導(dǎo)下，初步估算公司及子公司可減免房產(chǎn)稅240萬(wàn)元、城鎮(zhèn)土地使用稅1.3萬(wàn)元，將緩解公司流動(dòng)資金壓力。

上海市崇明區(qū)稅務(wù)局提供給記者的一份數(shù)據(jù)顯示，該局已初步確定符合減免條件的企業(yè)53戶，初步估算合計(jì)將減免企業(yè)房產(chǎn)稅502.08萬(wàn)元，城鎮(zhèn)土地使用稅23.20萬(wàn)元，為企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)提供了強(qiáng)有力的支持。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，疫情沖擊下，小微企業(yè)和個(gè)體商戶面臨開(kāi)復(fù)工困難，業(yè)務(wù)量受租，直接導(dǎo)致收入減少。如果企業(yè)還按照原來(lái)的租金進(jìn)行繳納，就會(huì)面臨經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，而對(duì)減免租金的出租方實(shí)施房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠，可以減輕出租方的稅收負(fù)擔(dān)，激勵(lì)其主動(dòng)減免租金，從而達(dá)到提振中小企業(yè)和個(gè)體工商戶繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的信心。

張依群表示，我國(guó)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶近2億戶，涉及就業(yè)人數(shù)占整個(gè)就業(yè)人數(shù)一半左右，多為收入底層家庭，平均房租成本占其經(jīng)營(yíng)成本的一半以上，對(duì)其生存發(fā)展至關(guān)重要，通過(guò)稅收減免政策可以引導(dǎo)其能夠快速恢復(fù)正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有利于增加就業(yè)，達(dá)到經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等多重效果的目標(biāo)。

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