10月9日，由億萬富豪許榮茂控制的世茂集團（00813.HK）公告未經(jīng)審核運營數(shù)據(jù)，9月，公司實現(xiàn)銷售額322.1億元，同比增加0.37%；實現(xiàn)銷售面積184.64萬平方米。

今年前9個月，世茂集團實現(xiàn)銷售額2012.2億元，同比增加15.65%；實現(xiàn)銷售面積1147.63萬平方米，同比增加18.29%。

此前世茂集團的增速低于實控股人的規(guī)劃。在2020年世茂集團中期業(yè)績會上，許世壇曾表示，2017年至2019年，是世茂集團的增長階段，復合增長超過50%。2020年到2024年這五年，世茂集團將下調(diào)復合增長率至20%到30%，主要是因為未來三到五年，生存問題問題將是行業(yè)的常態(tài)，競爭和整合會加速。

年初許世壇曾介紹，2021年公司也會是繼續(xù)高增長，比前前十名的房企甚至是錢二十名的房企平均增速更快。權(quán)益后的利潤增長，希望做到每年有超過20%的增長。

截至9月底，世茂集團完成全年銷售目標的67.07%。今年年初，世茂集團總裁許世壇曾表示，“疫情影響不希望把指標定的特別高”，2020年，世茂房地產(chǎn)銷售目標為3000億元，這是一個“謹慎的預測”。

8月舉行的世茂集團中期業(yè)績溝通會上，許世壇表示，全年公司應該在銷售額前十房企的基礎上穩(wěn)步提升。很有信心可以超額完成今年3000億元的銷售目標。今年下半年公司有4000億元的可售資源，只要做到47%的動態(tài)去化，就可以達標。應該但是暫時也不太會去提高目標，因為現(xiàn)在經(jīng)濟還有不確定性。

第三方研究機構(gòu)克而瑞表示，截至9月底，有8家房企全年目標完成率超過75%，但整體占比也顯著低于2019年同期。目前來看，不少房企在全年業(yè)績目標完成度較低的情況下，銷售、去化承壓，四季度仍需加快推盤節(jié)奏、加速去化。

據(jù)第三方研究機構(gòu)克而瑞的報告，世茂幾天2012.2億元的銷售額位居國內(nèi)房企銷售榜單的第八位。

據(jù)第三方研究機構(gòu)中國指數(shù)研究院的統(tǒng)計，今年前9月，世茂集團花費247億元進行投資拿地。

世茂集團此前透露，全年計劃拿地金額約1200億元（權(quán)益前），同時將嚴格控制拿地款占回款的50%以內(nèi)，即大概是銷售額的40%以內(nèi)。今年新增貨值計劃完成5000億元，上半年完成不止50%。地區(qū)公司只有完成回款計劃，才能拿地。

中國指數(shù)研究院在報告中表示，今年1至9月過半數(shù)房企拿地不輸上年。但也有15家房企月均拿地金額不及上年，即包括世茂集團。

在世茂集團新增土地儲備中，在財務危機旋渦中仍未能上岸的福晟集團貢獻了一部分。

最近的為今年8月28日，鄭州高新區(qū)1宗地塊成功出讓，最終世茂集團下屬的世茂海峽公司聯(lián)合謙祥集團以9.52億元底價競得。地塊編號為鄭政高出[2020]12號（網(wǎng)），地塊位于鄭州市高新區(qū)郁香路東、水廠路北。出讓面積是73618.01平方米（合110.427畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下空間為50年交通服務場站）用地。

單在鄭州，因為福晟集團的緣故，世茂集團已經(jīng)獲取四宗土地。據(jù)全國公共資源交易平臺消息，今年3月30日，鄭州世福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲取河南省鄭州市的下轄縣級市滎陽市的三宗居住用地，編號分別為滎政儲(2019)52-2號、滎政儲(2019)52-1號和滎政儲(2019)52-3號，總代價為4.3億元。

來源：澎湃新聞網(wǎng) 

相關(guān)知識

世茂集團前9月銷售額2012億元
世茂集團前9月銷售額2012億元,同比增長15%
世茂集團前9月累計銷售額2012.2億元 同比增長16%
世茂集團前三季度合約銷售額2012.2億元 同比上升16%
世茂股份前9月銷售161億元,未來五年實現(xiàn)千億銷售額
世茂集團前2個月合約銷售額147.8億元
世茂集團：前9月合約銷售金額2012.2億元 同比增16%
世茂集團：前10月合約銷售額約2312.9億元 同比增17%
世茂集團前10月銷售2312億元,完成全年目標的77%
世茂集團：前4月合約銷售額約927.4億元 同比增59%