租賃市場(chǎng)淡季漸冷近5年十一黃金周租金持續(xù)下跌今年最低

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-09 15:33

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京10月9日訊 9月至12月份是租賃市場(chǎng)市場(chǎng)淡季，今年十一黃金周期間，全國(guó)重點(diǎn)18城租賃市場(chǎng)成交量環(huán)比下降30.9%。近五年十一黃金周租金持續(xù)下跌，今年達(dá)最低水平，環(huán)比下降3.0%，同比下降5.5%。在疫情因素的疊加影響下，9月之后租賃市場(chǎng)開(kāi)始變冷，10月租賃市場(chǎng)活躍度將繼續(xù)下降，市場(chǎng)低溫運(yùn)行。

全國(guó)重點(diǎn)18城十一黃金周租賃市場(chǎng)成交量環(huán)比下降30.9%。依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，2020年十一黃金周全國(guó)重點(diǎn)18城租賃成交量環(huán)比上一周下降30.9%。全國(guó)重點(diǎn)18城整體租賃市場(chǎng)活躍度持續(xù)降低，市場(chǎng)逐步變冷。分城市來(lái)看，各城市租賃成交量均環(huán)比下降，成都、武漢、濟(jì)南、杭州、深圳和長(zhǎng)沙市六個(gè)城市租賃成交量降幅均超過(guò)30%，其中南京和上海市降幅超過(guò)40%。

總體租金水平小幅下降，環(huán)比下降3.0%，同比下降5.5%。2020年十一黃金周全國(guó)重點(diǎn)18城平均月租金水平為39.8元/平米，環(huán)比前一周下降3.0%，同比下降5.5%。自2016年開(kāi)始，全國(guó)重點(diǎn)18城十一黃金周的租金水平四連降，今年達(dá)到近五年最低水平。分城市看，南京、天津和長(zhǎng)沙市三個(gè)城市租金水平呈現(xiàn)環(huán)比上漲，漲幅均在4%以內(nèi)，其他城市均呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)，降幅均在10%以內(nèi)。同比來(lái)看，上海和深圳市的租金水平同比上漲，其他城市租金水平均低于去年同期，降幅均在12%以內(nèi)。

業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，10月租賃市場(chǎng)活躍度將繼續(xù)下降，隨著疫情得到有效控制和防控措施的常態(tài)化，在疫情不反復(fù)的情況下，明年春節(jié)后租賃市場(chǎng)熱度有望回升。

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