李嘉誠說過，買房三要素：地段！地段！地段！

選房技巧 地段

單就地段、位置來說，就有很多講究，我們除了要關(guān)注哪些地段的房子更容易升值，還要規(guī)避哪些不宜居住的地段。特別是對于那些用于自主的購房者，最好別選下面這八個(gè)地段：

地段1、城市立交橋旁的房子

噪音和尾氣的影響比較嚴(yán)重。在這里買房子出行不太方便。而且，高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流，對身心健康非常不利。

地段2、加油站旁邊的房子

現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了。油里面含有大量的有害物質(zhì)，比如鉛等，對健康危害極大；另外，加油站旁的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大。而且有很大的安全隱患。

地段3：高壓電塔、信號(hào)塔旁的房子

電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，有些發(fā)射功率小的一些還可以，電塔的電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降，引發(fā)疾病。

房子至少要離電塔300米以外，輻射影響會(huì)小一些。

地段4、主臥室正對大路直線的房子

住房的臥室，特別是主臥室，不要正對大路的直線。這樣的房子容易對健康產(chǎn)生“沖”，這種沖煞尤其氣流倒入容易影響人的身心。

地段5、十字交叉路口旁邊的房子

這樣的路口如果做辦公樓還可以，但是，如果蓋好的話，就占住了金三角，如果蓋不好，就成了死角。住在這個(gè)位置上，容易引起人身心上的不適。

地段6、陽臺(tái)和主臥對著尖角的房子

物理學(xué)上講，所有的物體都是由分子、質(zhì)子運(yùn)動(dòng)所組成，所有的物體都產(chǎn)生電信號(hào)，產(chǎn)生電信號(hào)就有一個(gè)集中點(diǎn)位，這樣的位置不好，最好避開。

地段7、玻璃幕墻對面的房子

玻璃幕墻產(chǎn)生的光會(huì)形成嚴(yán)重的光污染。長時(shí)間接受光污染會(huì)對健康產(chǎn)生影響，容易眼睛脹痛，有患上角膜炎、青光眼的危險(xiǎn)。

地段8、鐵路旁的房子

過去很長一段時(shí)間，住在鐵路旁邊的工人大部分聽力不好，列車經(jīng)過發(fā)出的噪音影響很大，對人的睡眠也不好。

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