房企花式促銷你還淡定嗎?專家建議:十一黃金周不必出手搶房

來源：智能家居時間：2020-10-01 13:15

中秋國慶小長假期間，“北漂”楊先生已經決定放假回家看樓盤，給自己在家鄉(xiāng)的省會城市購置一套房子，“平時沒什么時間，只能在APP上遠程看房了，放假回去后實地考察一下，如果各方面都合適就入手了”。

像楊先生這樣的“北漂”一族并不少見，沒有北京戶口，也無法承擔北京房子的首付，工作幾年有些存款后，他們往往會選擇在家鄉(xiāng)置業(yè)，再擇機回鄉(xiāng)工作，離開這座城市。

一邊是“金九”樓市暖風吹，一邊是熱門城市不斷出臺調控政策給樓市降溫，那么，在這種“冷暖”交織的情況下，今年的中秋國慶小長假期間，樓市的“銀十”又是否值得期待？現(xiàn)在能否出手買房

58安居客房產研究院分院院長張波在接受貝殼財經記者采訪時坦言，從樓市的基本面來看，目前整體房價漲幅趨緩的城市正在增多，除個別城市外，市場供求保持了相對均衡，調控趨緊的節(jié)奏也向市場釋放了明顯信號，因此，“十一”期間很難出現(xiàn)樓市熱度的非理性上漲，更難出現(xiàn)全國性交易量大增的情況。

“但需要關注的是，今年‘十一’小長假時間較長，同時境外游難以開展，因此預計會為售樓中心帶來大量人流，不少房企也已經為‘十一’期間的看房流量增長做好了相應的案場和房源準備，因此，10月的實際市場成交量有可能會超過9月?！睆埐ū硎?。

的確，貝殼財經記者了解到，不少房企已為中秋國慶小長假的促銷做好準備，一位一線房地產從業(yè)人員告訴記者：“我們公司跟的一些樓盤項目‘十一’期間都要搞活動促銷，今年市場不大好，就想著‘十一’能推一波，現(xiàn)在都是用價換量，特別是那些急需現(xiàn)金流的大房企，從我們目前了解的情況來看，放假期間預約看房的人會多一些，估計成交量也會提高?！?/p>

那么，房企花式促銷下的中秋國慶小長假，是否會成為人們買房的好時機？張波建議稱，對于購房者而言，看房的確是個好選擇，但不必急于出手搶房，今年四季度樓市整體節(jié)奏都會趨于平穩(wěn)，甚至年底為了沖刺業(yè)績，部分房企或許還會拿出超過“十一”期間的優(yōu)惠政策。

新京報