新聞來源：北方網

《政民零距離》欄目網民“徐琳穎”留言：購買二套新房契稅如何征收，是以購房合同上的總房款作為基數進行征收嗎？

北辰區(qū)政府回復：經核實，您咨詢的購買二手房契稅如何征收，是否以購房合同上的總房款作為基數進行征收的問題。我局相關人員向您答復的主要內容為，契稅以不含增值稅的價款為計稅依據。合同總房款為含增值稅價格，需要換算為不含增值稅的價格，這與房地產開發(fā)企業(yè)的納稅人類型、新老項目、增值稅納稅方式有關，簡單講解了換算方法。現在二套房契稅，不超過90平米的按照1%稅率，超過90平米的按照2%稅率征收。

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