長春樓市調(diào)控升級

來源：智能家居時間：2020-09-24 10:26

??各地樓市

??長春樓市調(diào)控升級

??上海復(fù)旦等四所高校應(yīng)屆畢業(yè)生可落戶上海

??深圳二手房市場持續(xù)低迷

??東莞公積金貸款額度下調(diào)30萬

??成都高新區(qū)：正對多個涉及捂盤惜售項(xiàng)目進(jìn)行查處

??【1】9月23日，長春市人民政府官方網(wǎng)站發(fā)布了《長春市人民政府辦公廳關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》。通知稱，繼續(xù)實(shí)施商品住房價格指導(dǎo)。首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于同類地段商品住房價格，非首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于首次申報(bào)的商品住房價格。調(diào)整商品住房信貸政策。購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%，購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予發(fā)放第三套及以上商品住房貸款。

??【2】9月23日，上海學(xué)生事務(wù)中心（上海市高校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心）發(fā)布《2020年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請本市戶籍評分辦法》。對比以往落戶方案，該《辦法》明確指出，在以北京大學(xué)、清華大學(xué)為試點(diǎn)，探索對本科階段為國內(nèi)高水平大學(xué)（列入普通高校國家統(tǒng)一招生計(jì)劃，全日制且完成學(xué)業(yè)并取得相應(yīng)的畢業(yè)證書和學(xué)位證書）的應(yīng)屆畢業(yè)生，符合基本申報(bào)條件即可落戶的基礎(chǔ)上，將試點(diǎn)范圍擴(kuò)大至在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高校”。據(jù)了解，在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高?！卑ㄉ虾＝煌ù髮W(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華東師范大學(xué)。這也意味著，從2018年開始的“以北京大學(xué)、清華大學(xué)為試點(diǎn)的應(yīng)屆生直接落戶政策”，擴(kuò)展至上海本地四大院校畢業(yè)的本科、碩士、博士應(yīng)屆畢業(yè)生。

??【3】“7·15”新政后，深圳樓市最直觀的表現(xiàn)，就是二手房成交量“斷崖”式下跌。根據(jù)深房中協(xié)發(fā)布的網(wǎng)簽走勢圖數(shù)據(jù)顯示，新政后一周二手房單日網(wǎng)簽量最高僅359套，最低55套。網(wǎng)簽量環(huán)比新政前一周平均下降79.8%，帶看量也遭遇“腰斬”。8、9月，二手房網(wǎng)簽量繼續(xù)冷卻，上周（9.14-9.20）二手房網(wǎng)簽量為1467套，跌至新政以來網(wǎng)簽量的最低點(diǎn)。相比于一手房動輒“日光盤”，二手房已經(jīng)進(jìn)入速凍狀態(tài)。

??【4】9月23日，東莞市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金貸款和提取規(guī)定的通知》。10月19日起，東莞市首套房最高貸款額度由120萬元調(diào)整為90萬元；二套房最高貸款額度由80萬元調(diào)整為50萬元。購買外市二手房應(yīng)辦出不動產(chǎn)權(quán)證滿6個月方可申請?zhí)崛?。停止受理物業(yè)管理費(fèi)提取。

??【5】針對網(wǎng)傳成都市高新區(qū)財(cái)政金融局發(fā)函要求禁止和記黃埔成都公司融資貸款一事，成都市高新區(qū)財(cái)政金融局9月23日晚回復(fù)稱：為貫徹落實(shí)上級部門關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)要求，堅(jiān)持“房住不炒”定位、堅(jiān)決打擊捂盤惜售行為，近期我局配合區(qū)內(nèi)相關(guān)部門正對多個涉及捂盤惜售項(xiàng)目進(jìn)行查處，包括南城都匯項(xiàng)目。下一步，我局仍將繼續(xù)配合做好房地產(chǎn)市場整頓工作，努力為廣大市民、各類人才和企業(yè)提供宜居宜業(yè)的良好環(huán)境。