近日，滄縣行政審批局發(fā)布滄州碧桂園鳳凰城一期、二期、三期項目規(guī)劃詳情。

一期項目

一期項目規(guī)劃總用地面積53603.25平方米（約80.40畝），總建筑面積135336.50平方米，其中地上建筑面積101842.50平方米，地下建筑面積33494平方米。地上建筑：住宅建筑面積97345.00平方米；商業(yè)建筑面積2350.00平方米，配套公建用房建筑面積2147.50平方米。地下建筑：非人防車庫建筑面積23555平方米，人防車庫面積9939平方米。 

規(guī)劃層數(shù)：12F住宅樓11棟；11F住宅樓5棟；10F住宅樓1棟；5F住宅樓1棟；6F住宅樓1棟；2F/3F配套公建2棟，項目商業(yè)建筑位于臨街住宅首層。項目建筑密度21.20%，容積率1.900，綠化率30%。項目裝配式建筑不少于總建筑面積的20%。滄州鳳凰城一期總體分二次開發(fā)，其中：一期一次開發(fā)建筑面積81169.35平方米；一期二次開發(fā)建筑面積54167.15平方米。

二期項目

二期項目規(guī)劃總用地面積51517.33平方米（約77.28畝），總建筑面積107257.57平方米，其中地上建筑面積82423.57平方米，地下建筑面積24834平方米。地上建筑：住宅建筑面積75410平方米；商業(yè)建筑面積2270平方米，配套公建用房建筑面積2043.57平方米；幼兒園建筑面積2700平方米。地下建筑：非人防車庫建筑面積16047平方米，人防車庫面積8787平方米。

規(guī)劃層數(shù)：5F住宅樓3棟；8F住宅樓1棟；9F住宅樓2棟；11F住宅樓4棟；12F住宅樓7棟；3F配套公建1棟；3F幼兒園1棟，項目商業(yè)建筑位于臨街配套公建首層。項目建筑密度22.07%，容積率1.600，綠化率30%。項目裝配式建筑不少于總建筑面積的20%。滄州鳳凰城二期總體分二次實施，其中：二期一次開發(fā)建筑面積65963.67平方米；二期二次開發(fā)建筑面積41293.90平方米。本項目須按照該地塊建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè) 。

三期項目

三期項目規(guī)劃總用地面積51562.88平方米（約77.34畝），總建筑面積129717.22平方米，其中地上建筑面積97969.22平方米，地下建筑面積31748平方米。地上建筑：住宅建筑面積92922平方米；商業(yè)建筑面積2900平方米，配套公建用房建筑面積2147.22平方米。地下建筑：非地下車庫建筑面積22214平方米，人防車庫面積9534平方米。

規(guī)劃層數(shù)：12F/1D住宅樓10棟；11F/1D住宅樓7棟；10F/1D住宅樓1棟；5F/1D住宅樓2棟；；3F/1F配套公建各1棟，項目商業(yè)建筑為與臨街住宅首層。項目建筑密度22.74%，容積率1.899，綠化率30%。項目裝配式建筑不少于總建筑面積的20%。滄州鳳凰城三期總體分二次開發(fā)，其中：三期一次開發(fā)建筑面積78145.72平方米；三期二次開發(fā)建筑面積51571.50平方米。本項目須按照該地塊建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè) 。

信息來源：滄州市人民政府信息公開專欄

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