9月18日,由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導,金磚傳媒、《中國房地產(chǎn)金融》雜志主辦的“第九屆金磚論壇·2020房地產(chǎn)金融峰會”在上海舉辦。幾百位專家學者、行業(yè)組織、企業(yè)代表、媒體機構等參與其中,朗詩青杉資本受邀參加,并在當晚發(fā)布的“第九屆金磚價值榜中”一舉斬獲“2020年度中國最具實力房地產(chǎn)基金TOP10”大獎。

實至名歸 屢獲行業(yè)殊榮

“金磚價值榜”自2012年起,已連續(xù)舉辦九屆,是中國泛財經(jīng)領域最具權威性和影響力的評選活動之一。該獎項重點評價房地產(chǎn)金融、資產(chǎn)管理、地產(chǎn)、新科技、新材料、產(chǎn)業(yè)服務垂直領域的好公司,對入圍企業(yè)的規(guī)模、運營和成長等方向進行追蹤、分析和比較,從而發(fā)現(xiàn)新的增長價值和潛在的成長動力。朗詩青杉資本憑借自身在房地產(chǎn)金融領域的專業(yè)能力、基金管理綜合實力,榮膺“2020年度中國最具實力房地產(chǎn)基金TOP10”。

值得一提的是,今年以來朗詩青杉資本接連榮獲博鰲論壇“2020中國年度影響力房地產(chǎn)基金品牌TOP30”(第十名)、中指研究院“2020中國房地產(chǎn)基金優(yōu)秀品牌企業(yè)”,多項權威獎項的首肯,是地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)機構對朗詩青杉資本基金管理、資產(chǎn)管理綜合實力及品牌影響力的高度認可,亦彰顯了其穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢及強勁發(fā)展動能。

深耕細作 賦能城市煥新

隨著房地產(chǎn)行業(yè)從增量轉向存量市場,圍繞核心城市的存量改造、煥新升級將是未來的主旋律。作為朗詩集團旗下聚焦存量資產(chǎn)的地產(chǎn)基金平臺,朗詩青杉資本自2016年開始逐步聚焦于核心城市存量資產(chǎn)的投資和資產(chǎn)管理領域。經(jīng)過多年的行業(yè)深耕,目前管理的股權基金資產(chǎn)規(guī)模已突破120億元,投資于國內(nèi)一線和部分強二線城市的共20多個存量項目,擁有12支股權基金及6個聯(lián)合投資平臺。

朗詩青杉資本通過聚焦“主動增值型”投資策略,發(fā)掘一線和強二線城市核心地段價值被低估、建筑老舊、運營水平差的存量資產(chǎn),再依托自身專業(yè)能力,進行重新定位、改造和運營管理,提升資產(chǎn)價值,并以整售或類REITs的形式實現(xiàn)大宗資產(chǎn)的退出,為投資人獲得收益。

以上海張江朗詩中心項目為例,朗詩青杉資本通過對該項目的重新定位和綠色改造,將健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、智慧、人文的產(chǎn)品理念植入項目改造和運營中,實現(xiàn)了該項目從老舊科研辦公樓到花園式健康辦公的完美蛻變,以綠色辦公助力張江園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商,真正賦能產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級及城市迭代更新。

上海張江朗詩中心項目改造前

上海張江朗詩中心改造后

資管賦能城市更新,是來時的初心,也是腳下的征程。上海張江朗詩中心成功煥新升級成為區(qū)域辦公新名片,朗詩青杉資本也將立足新起點,以專業(yè)資管能力提升低效資產(chǎn)價值,助力城市更新。

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