金九土拍戰(zhàn)報(bào)!貴州萬(wàn)冠置業(yè)摘得南明區(qū)1宗商住用地!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-21 15:25

9月21日，從貴陽(yáng)市公共資源交易中心獲悉，貴州萬(wàn)冠置業(yè)有限公司成交南明區(qū)境內(nèi)的G〔20〕058號(hào)商住用地，成交面積614.75平方米，成交樓面價(jià)4638元/平方米，成交金額2822.691438萬(wàn)元。

文件披露，G〔20〕058地塊位于南明區(qū)曬田壩路25號(hào)，土地級(jí)別為住宅三級(jí)，商業(yè)四級(jí)?？傆玫孛娣e1747.85平方米，實(shí)際出讓面積614.75平方米（B 地塊 167.35 平方米、C 地塊 447.40 平方米），市政道路面積 1133.10 平方米（其中 1124.11 平方米參與指標(biāo)平衡）。計(jì)容建筑面積6086.01平方米。

據(jù)悉，G〔20〕058地塊規(guī)劃用途為住宅 85%、商業(yè) 15%。規(guī)劃指標(biāo)：1.0 ≤容積率≤ 3.5，建筑密度≤ 35%，綠地率≥ 30%，建筑限高 100 米。起始樓面地價(jià)為人民幣 4453 元 /㎡，加價(jià)幅度為 185 元 /㎡的整倍數(shù)，最終貴州萬(wàn)冠置業(yè)有限公司以樓面價(jià)4638元/平方米成交，成交價(jià)2822.691438萬(wàn)元。成交價(jià)款含土地使用權(quán)出讓金和土地供應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)。土地征收補(bǔ)償費(fèi)為人民幣 20806361 元。

另悉，該地塊要求按市政府文件規(guī)定配建的公租房、教育設(shè)施、社區(qū)管理用房、社區(qū)文化體育設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施、公益性農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點(diǎn)、市政公用設(shè)施等未計(jì)算土地出讓金，建成后須無(wú)償移交給轄區(qū)政府或轄區(qū)政府指定的接受單位。