土拍捷報!貴州恒力地產(chǎn)6.1億摘得高新區(qū)逾12萬方商住用地!

來源：智能家居時間：2020-10-21 16:46

10月21日，從貴陽市公共資源交易中心獲悉，高新區(qū)G〔20〕069商住地塊成功交易，成交面積126198平方米，成交樓面價1934元/平方米，成交金額約6.1億元，競得人為貴州恒力房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司！

據(jù)企查查公開信息顯示，本次競得人貴州恒力房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司所屬于貴陽恒都貿(mào)易有限公司，已在貴陽市南明區(qū)開發(fā)建設(shè)得有都市陽光項目！

文件披露，G〔20〕069地塊位于貴陽市高新區(qū)沙文生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)科文路東側(cè)，高納路南側(cè)，黎陽路北側(cè)，沙果路西側(cè)。土地級別為商業(yè)用地七級，住宅用地六級?？傆玫孛娣e 153264.7 平方米，其中實際出讓面積 126198 平方米，各類市政保護用地面積 27066.7 平方米。計容建筑面積 315495 平方米。

該地塊規(guī)劃居住 90%、商業(yè) 10%。規(guī)劃指標：容積率不小于 1.0 且不大于 2.5，建筑密度不大于 22%，綠地率不小于 35%，建筑限高 54 米。起始樓面地價為人民幣 1900 元/平方米，加價幅度為 34 元/平方米，最終由貴州恒力房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以樓面價1934元/平方米成交，成交金額61016.733萬元，成交價款含土地使用權(quán)出讓金和土地供應(yīng)補償費。土地征收補償費為（￥252735876）。

據(jù)了解，該地塊要求如下：

1.公租房、教育設(shè)施、社區(qū)管理用房、社區(qū)文化體育設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施、公益性農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點、市政公用設(shè)施等公建配套設(shè)施由競得人按相關(guān)要求配建。

2.為完善地塊配套，競得人須按國家有關(guān)標準配建高山單元GX-09-02-05 地塊九年制學校（小學 12 班、初中 6 班），配合政府引進優(yōu)質(zhì)教育資源，該學校地塊由高新區(qū)管委會向競得人提供凈地，建成后無償移交高新區(qū)管委會指定的機構(gòu)管理。

3.該地塊紅線范圍內(nèi)涉及林地面積約 8 畝，林地保護等級為Ⅲ級。競得人應(yīng)按不占或少占林地的原則盡量避開林地，若需使用，須嚴格按照中央、省、市等關(guān)于使用林地相關(guān)法律法規(guī)進行處理，并依法按程序辦理使用林地手續(xù)后，方可使用林地，嚴禁未批先占、未批先建。