導(dǎo)讀：居住改善，歷為人們夢寐的愿望，這關(guān)乎家庭幸福的重要決策。隨著房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，品牌房企成為城市主流。地產(chǎn)界作為大浪淘沙的精英集結(jié)地，也誕生了許多獨當(dāng)一面的地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人。今天，我們有幸采訪到城市地產(chǎn)中堅力量、煙臺力高·陽光海岸項目總監(jiān)李建生先生。

　　他時常說到：“責(zé)任背負的前方，就是行云流水的光明”。責(zé)任與光明，其所蘊含的深耕決心，正是他作為地產(chǎn)人的拼搏寫照。一個房地產(chǎn)項目，動輒數(shù)十億元的投資，如何掌控營銷思路和節(jié)奏，便成為了營銷當(dāng)家人的重要考核目標(biāo)。

　　一切，從力高·陽光海岸說起

　　2013年，力高集團開啟了環(huán)渤海戰(zhàn)略，拿地濱海路。當(dāng)時，煙臺最火的當(dāng)屬萊山，作為緊鄰的高新區(qū)，強大的交通和海岸線價值，使其成為國家戰(zhàn)略級藍海經(jīng)濟區(qū)域核心城市的核心發(fā)展方向，成為了煙臺城市拓展、經(jīng)濟騰飛、海岸線全面鋪開的橋頭堡?；诟咝聟^(qū)強大的拓展動能和升值潛力，力高吹響了深耕的號角。2014年動工，到2020年5期山海居上市。7個年頭，無數(shù)個晝夜交替，這座叫“力高·陽光海岸”的160萬平大城，為煙臺帶來了劃時代意義的濱海湖居生活。

　　重任所托，35歲的他空降煙臺

　　四年前，年方35歲的李總，由集團公司委派，從天津空降煙臺。而在此之前，恰逢中國樓市冰封期，任職即面對著市場的挑戰(zhàn)。那時候，濱海路高新區(qū)段，尚未形成居住規(guī)模。力高·陽光海岸，身負的使命，就是擔(dān)綱區(qū)域拓荒者角色，為點亮煙臺海居深層向往，舉起催生豐盈的火炬。天異稟賦的山海景觀，只僅僅處在于推廣藍圖的搖籃里。

　　扎根煙臺，4年銷冠濱海路

　　四年來，在他把控和營策中，力高·陽光海岸先后推出三大地塊。2017年，三期“山海間”火線加推，從此成為煙臺觀景著品標(biāo)簽。當(dāng)年銷售額迅猛增長，超越了前三年的總和。2018年，在“山海間”大賣的肩膀上，四期榮光上市，引發(fā)了現(xiàn)象級的“搶住濱海路”熱潮。自此，項目進入了全盛時代。2019年，高達16億元貨值的“麓灣”清盤，毫無爭議地銷冠濱海路。2020年，五期“山海湖”卓越升級，成熟大城完美崛起。其展現(xiàn)的建筑與生活傳奇，掌控了煙臺濱海居住的絕對話語權(quán)和價值觀。

　　展望未來，他如此描述：

　　新東方健康美學(xué)生活，力高·陽光海岸就是煙臺下一個十年

　　2019年，力高開創(chuàng)了中國地產(chǎn)聯(lián)合學(xué)術(shù)機構(gòu)健康建筑研究合作模式，推出了“新東方健康建筑”產(chǎn)品理念和標(biāo)準(zhǔn)化體系。2020年，新東方健康建筑美學(xué)生活，正式落位五期山海湖。對此，李總表示：“健康”愈發(fā)成為社會焦點，健康建筑已成為行業(yè)發(fā)展趨勢。在山、海、湖美居形象深入人心基礎(chǔ)上，增加“自然、健康、禮制、全齡”四大空間規(guī)劃，升級了健康與生活方式的統(tǒng)一。健康牌，定將成為我們的下一個熱點。

　　營銷中心的墻壁上，鐫刻著他的夢想

　　走進營銷中心，大廳左側(cè)的墻壁上，鑲嵌著一副散文式的畫面。站于其下，可以讀到這樣一段令人沉醉的文字：在這里，您可以推窗見海，悟人生百味。在這里，您可以漫步沙灘，執(zhí)曙光夕陽。在這里，您可以穿梭松林，品泥土芬芳。在這里，您可以登山眺遠，撫云淡風(fēng)輕。在這里，您可以靜坐湖畔，憶歲月時光。不難看出，這段文字，就是他的夢想。只是編者不曾想到，竟是出自于他的手筆。對項目傾注的熱愛，可見是多么的至臻至情。對此，他如說：選擇力高，就是選擇優(yōu)質(zhì)景觀，就是選擇健康，就是選擇情調(diào)生活。

　　“山海湖是喚新迭代的革命歡迎大家多關(guān)注力高·陽光海岸”

　　李總一直強調(diào)：“煙臺，是我走過的最美城市。代表煙臺海岸人居標(biāo)桿的力高陽光海岸，絕不僅僅滿足于現(xiàn)象級的表現(xiàn)，而是更加圖強，致力于城市級的格局?！比缃瘢诶羁偟耐七M下，五期“山海湖”已完美建立起城市高端住品的風(fēng)骨：占據(jù)價值資源地塊，新東方健康美學(xué)重磅旗幟——怡鄰健康客廳規(guī)劃也正式落戶項目。國美電器、振華超市、一般植物書店等實力商家開業(yè)，社區(qū)魅力進一步提升。

　　堅守與企業(yè)并肩前行的夢想

　　李總坦言：力高集團這個大平臺，為自己施展個人抱負，提供了巨大的空間。連續(xù)多年的百強房企、遍及中國乃至海外城市集群的發(fā)展、立志做中國最有價值地產(chǎn)綜合控股集團的格局……在這樣的品牌房企工作，也是自己的驕傲。對此，他還透露：今年7月，權(quán)威國際信用評級機構(gòu)惠譽(Fitch)上調(diào)力高集團(1622.HK)評級展望“穩(wěn)定”至“正面”，體現(xiàn)出對力高基本面的高度認(rèn)可度。土儲層面，惠譽認(rèn)為可支持未來4年的開發(fā)。2020上半年，在疫情的籠罩下，力高集團毅然創(chuàng)出了同期歷史新高。旗下4大產(chǎn)品線“雍”、“君”、“悅”、“華”系列，可全方位滿足了各類型的購房者需求。精端著造，創(chuàng)享生活。力高集團所堅守的，也正是李總所期盼的。成功從不歸屬于將來，而是從做的那一刻起，付諸持續(xù)累積。與時代爭鋒奪艷，與力高并肩前行，一個地產(chǎn)人正一步一個腳印，走在人生價值的踐行路上……

相關(guān)知識

我不想辜負了這片海-力高營銷總監(jiān)李建生專訪
中國四大80后“富婆”，其中兩個出身地產(chǎn)家族，阿姨我不想努力了
3M 高曼相框魔力扣發(fā)力真人秀《嗨！我的新家》 探索營銷新模式
網(wǎng)易專訪王力安防事業(yè)部總經(jīng)理余建豐:安全為主,創(chuàng)新至上
城市素顏營銷總監(jiān)汪軍：自主尋找商機 尋求發(fā)展
每經(jīng)專訪當(dāng)代置業(yè)總裁張鵬:房地產(chǎn)市場供需將重回正軌
專訪印力集團董事長兼總裁丁力業(yè)：商業(yè)地產(chǎn)需要長期主義
高曉輝：我愛我家不設(shè)“對手”
尚海整裝2021年中大會：篤行思變 聚力前行
媽媽!二十萬的小高層!我終于可以自己買房了!