昨夜，9月13日晚，位于?湖區(qū)云錦路綠滋肴潮陽(yáng)?引發(fā)了一次維權(quán)事件。

綠滋肴朝陽(yáng)里維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖從現(xiàn)場(chǎng)的視頻中可看出，現(xiàn)場(chǎng)嘈雜一片，眾多業(yè)主站在三樓的露臺(tái)上，將自身的憤怒都化成敲擊欄桿的噪音，進(jìn)而發(fā)泄且博得路人以及相關(guān)部門(mén)對(duì)此維權(quán)事件的關(guān)注。綠滋肴朝陽(yáng)里維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍視頻此次的維權(quán)內(nèi)容：虛假宣傳銷售公寓期房欺騙消費(fèi)者。據(jù)《關(guān)于綠滋肴潮陽(yáng)?虛假宣傳銷售期房的上訪信》中可知，此次綠滋肴朝陽(yáng)里的交房，實(shí)屬是“賣(mài)家秀”和“買(mǎi)家秀”：1、 原承諾的LOFT公寓，可現(xiàn)澆兩層樓；然而交房后，被告知城管不能現(xiàn)澆，意味著只能做一層使用，LOFT公寓成幻影，鬧心～

綠滋肴朝陽(yáng)里維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖2、實(shí)際交付后，戶內(nèi)無(wú)法做隔斷做衛(wèi)生間，只能依賴每層的公共衛(wèi)生間。但據(jù)《關(guān)于綠滋肴潮陽(yáng)?虛假宣傳銷售期房的上訪信》所訴，每層設(shè)有的衛(wèi)生間的公攤，早已分?jǐn)偟矫繎魳I(yè)主的頭上了。但后續(xù)開(kāi)發(fā)商又將此公共洗手間作為抬高房?jī)r(jià)的附加項(xiàng)目，進(jìn)而賣(mài)給鄰近公衛(wèi)的某戶業(yè)主；還轉(zhuǎn)而利用合同條款補(bǔ)充協(xié)議誘導(dǎo)其他業(yè)主放棄公共衛(wèi)生間的使用權(quán)。

綠滋肴朝陽(yáng)里維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖導(dǎo)致如今要想上廁所，只能到一樓或者到別的或許保留了公衛(wèi)的樓層。4、項(xiàng)目在銷售期間，對(duì)外宣傳全是全景落地窗，銷售時(shí)也以此作為銷售亮點(diǎn)，但實(shí)際交付后，實(shí)則3分之1的?度被實(shí)體墻（并且懸掛空調(diào)外機(jī)在此）遮擋，占用業(yè)主內(nèi)部空間，與銷售宣傳嚴(yán)重不符。

綠滋肴朝陽(yáng)里維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖5、 項(xiàng)目交房時(shí)，項(xiàng)目向業(yè)主收取房產(chǎn)證代辦費(fèi)1100元/戶，但?具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，?法提供有關(guān)部?的收據(jù)或發(fā)票，更有甚者向業(yè)主收220元/戶“辛苦費(fèi)”。6、 項(xiàng)目在銷售期間，承諾交房時(shí)可改???電，實(shí)則依舊商??電，?費(fèi)更是?達(dá)5.6元/噸！ 以上便是綠滋肴朝陽(yáng)里業(yè)主為此次維權(quán)的大致原因，項(xiàng)目在銷售時(shí)承諾的東西，在交房后基本都大打折扣甚至無(wú)法兌現(xiàn)。

綠滋肴朝陽(yáng)里維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

綠滋肴朝陽(yáng)里維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖自2020年6月，綠滋肴朝陽(yáng)里交付后，業(yè)主就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際交付后與銷售承諾中大致不相符，不過(guò)當(dāng)時(shí)業(yè)主希望通過(guò)友好協(xié)商手段來(lái)解決問(wèn)題，但經(jīng)過(guò)6次磋商后，并沒(méi)有達(dá)成一致的預(yù)期。包括昨天下午（9月13日），業(yè)主們還跑到關(guān)于綠滋肴廟街的項(xiàng)目招商會(huì)上去維權(quán)（南昌香格里拉國(guó)際大酒店），依舊無(wú)果，這瞬間將業(yè)主的憤怒點(diǎn)燃，所以便有了昨晚這次相對(duì)激烈的維權(quán)。其實(shí)，對(duì)于買(mǎi)這種類型的產(chǎn)品，綠滋肴朝陽(yáng)里并不是個(gè)例，關(guān)于公寓的維權(quán)案例有很多。為了盡量避免此類事的發(fā)生，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)前更要悉數(shù)了解這個(gè)產(chǎn)品的情況，畢竟是期房。而且公寓這種產(chǎn)品，在法律上是不存在明確定義的。所以在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，更要提前去了解這個(gè)產(chǎn)品到底是怎樣的一個(gè)結(jié)構(gòu)，必須要明確看到其內(nèi)部設(shè)計(jì)是有上下水、可以做衛(wèi)生間，而且最好自己能夠保留證據(jù)。最后，這件維權(quán)事件至此，其實(shí)大部分業(yè)主內(nèi)心應(yīng)該都不想退房，他們要的只是將自己的訴求得到解決，畢竟當(dāng)初滿懷期待地買(mǎi)單，誰(shuí)也不想讓自己的期待落空。我們雖作為旁觀者，但也希望綠滋肴朝陽(yáng)里后續(xù)能與業(yè)主進(jìn)行有效的溝通協(xié)商，將關(guān)于業(yè)主訴求的解決方案提上日程。

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