9月7日，住建部發(fā)布《住房租賃條例（征求意見稿）》，這是住房租賃領(lǐng)域第一部條例，標(biāo)志著住房租賃政策更加細(xì)化，對于后續(xù)規(guī)范和引導(dǎo)租賃市場的發(fā)展有積極的作用。

龍湖冠寓四周年活動(dòng)主題「冠寓有為，瞰遠(yuǎn)而行」

站在行業(yè)拐點(diǎn)與政策風(fēng)口，9月8日，龍湖冠寓在重慶舉辦主題為「冠寓有為，瞰遠(yuǎn)而行」的四周年品牌發(fā)布會(huì)，現(xiàn)場以“看·過去、Can·現(xiàn)在、瞰·未來”為主線，分享及詮釋了龍湖冠寓四周年的發(fā)展歷程與成果，以及全面煥新升級的冠寓租賃住房政企合作模型、數(shù)字化智慧運(yùn)營系統(tǒng)、Goyoo星球社群生態(tài)、37.4度暖心運(yùn)營服務(wù)，堅(jiān)定了要成為“領(lǐng)先租賃住房服務(wù)商”的決心。

乘風(fēng)破浪 龍湖冠寓實(shí)現(xiàn)逆勢增長

自2010年萌芽至今，長租公寓市場已發(fā)展近10年，成為越來越多都市年輕人青睞的居住方式之一。

雖然未來發(fā)展空間巨大，但隨著資本退潮、疫情突襲，部分行業(yè)亂象逐漸浮出水面，加速了行業(yè)洗牌，倒逼租住行業(yè)從早期的野蠻增長向精細(xì)化運(yùn)營方向轉(zhuǎn)變。這意味著，企業(yè)的運(yùn)營能力將成為生存關(guān)鍵。

賽道轉(zhuǎn)入拼運(yùn)營、拼服務(wù)、拼質(zhì)量的精細(xì)化運(yùn)營階段，這正是龍湖冠寓從開始就一直堅(jiān)持的方向 —— 踐行“空間即服務(wù)”理念，推動(dòng)和引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展與變革，為城市青年創(chuàng)造溫暖而明亮的節(jié)點(diǎn)。

龍湖冠寓項(xiàng)目實(shí)拍

“在長租公寓這條賽道上，龍湖冠寓不僅要做強(qiáng)，更要做長、做大?！蛟煊猩目臻g，有溫度的服務(wù)’不只是一句口號，而是我們砥礪前行的信條。”發(fā)布會(huì)上，龍湖集團(tuán)冠寓發(fā)展部總經(jīng)理張智聰表示。

近年來，國家多次強(qiáng)調(diào)租賃住房建設(shè)，出臺(tái)一系列支持政策，要求進(jìn)一步培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；赓U企業(yè)。仔細(xì)觀察龍湖冠寓發(fā)展的路徑，始終緊靠國家政策。從1.0基礎(chǔ)居所時(shí)代的業(yè)態(tài)萌芽，到 2.0品質(zhì)租住時(shí)代的穩(wěn)健布局運(yùn)營，再到對未來3.0生態(tài)家居時(shí)代的暢想規(guī)劃，龍湖冠寓始終堅(jiān)守業(yè)務(wù)初心，踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，助力城市更新與人才安居，鏈接城市未來。

龍湖冠寓 門店共享空間實(shí)拍

歷經(jīng)4年錘煉，冠寓已經(jīng)步入了全新的發(fā)展階段，截至2020年6月，已布局全國30余個(gè)高能級城市，累計(jì)開業(yè)房間數(shù)量達(dá)7.9萬間，開業(yè)超過六個(gè)月的房源出租率為88.6%，位居集中式長租公寓行業(yè)品牌指數(shù)排行榜NO.1。

打造“住夢空間”，以熱愛與城市共生

據(jù)《2019年長租公寓行業(yè)發(fā)展分析報(bào)告》（Fastdata極數(shù)）數(shù)據(jù)顯示，租賃住房的租客群體主要集中在20-35歲，生活充實(shí)豐富，旅游、健身、理財(cái)及讀書的比例較高。他們更在意生活品質(zhì)，更注重生活儀式感，更愿意為生活品質(zhì)額外消費(fèi)買單。在乎居住環(huán)境安全感、穩(wěn)定感、體驗(yàn)感，生活環(huán)境、房屋質(zhì)量、交通便利程度。

基于此，龍湖冠寓“住夢空間”應(yīng)運(yùn)而生，“空間有界，生活無限”，在打造城市運(yùn)營所需安全物理空間的同時(shí)，龍湖冠寓精準(zhǔn)洞察Z時(shí)代群體精神共鳴，通過“住夢計(jì)劃”“冠企薈”“Goyoo星球”的立體生態(tài)構(gòu)建，圍繞“安心安全的居住體驗(yàn)、賞心悅目的顏值感受、生活中觸手可及的社交”， 讓有同樣興趣愛好的Goyoo星人聚在一起。以37.4度的貼心服務(wù)加持，打造公區(qū)“健身”“娛樂”等8大功能模塊，以“Goyoo星球”零壓力的包容性為他們提供體驗(yàn)世界的更多可能。

2020年上半年，在行業(yè)洗牌與疫情困境的雙重“圍困”下，龍湖冠寓交出一份亮眼的成績單，展現(xiàn)出強(qiáng)勁實(shí)力。

據(jù)龍湖集團(tuán)2020上半年業(yè)績報(bào)告顯示，冠寓等物業(yè)投資業(yè)務(wù)扎實(shí)推進(jìn)，2020年上半年實(shí)現(xiàn)物業(yè)投資業(yè)務(wù)不含稅租金收入33.6億元，同比增長30.4%。商場、租賃住房、其他收入的占比分別為77.4%、21.8%和0.8%。

如今，剛滿“四周歲”的龍湖冠寓整裝再出發(fā)，以數(shù)字化技術(shù)引領(lǐng)全新物聯(lián)時(shí)代，以最in的理念改變青年的生活狀態(tài)，以智慧運(yùn)營連接空間、服務(wù)與人。星航啟程，征途漫漫，以租住鏈接城市未來，匠心踐行龍湖善待一生的愿景。瞰遠(yuǎn)而行，租住向新！

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