破冰蝶變!大手筆打造4個千億片區(qū),未來羅湖這些地方將有大變化
9月4日,深圳舉行的“雙周發(fā)布”城市更新專場,羅湖區(qū)城市更新和土地整備局局長陳磊峰透露,未來羅湖的城市更新將圍繞“一主兩區(qū)三帶”發(fā)展新格局,通過漸進(jìn)式、有機(jī)更新,提高城區(qū)活力和綜合品質(zhì),打造舊城改造可持續(xù)發(fā)展示范區(qū)。
陳磊峰將羅湖的城市更新規(guī)劃總結(jié)為“一、二、三、四、五”,即以“一主兩區(qū)三帶”發(fā)展新格局為目標(biāo),實現(xiàn)目標(biāo)的路徑被拆分為兩大重點(diǎn)項目、交通軌道樞紐、四個千億級片區(qū)和五條河流升級改造四個任務(wù)。
羅湖堅持以大片區(qū)帶動大項目、大項目帶動大發(fā)展,在全市率先開展湖貝、蔡屋圍兩大統(tǒng)籌片區(qū)的更新改造工作。
其中湖貝片區(qū)將通過更新統(tǒng)籌釋放34公頃用地空間,目標(biāo)是打造成國際消費(fèi)中心、傳承歷史文脈的人文藝術(shù)中心及粵港澳大灣區(qū)的中心地標(biāo),該項目規(guī)劃的商業(yè)總量相當(dāng)于3-4個萬象城的體量。
通過對標(biāo)國際頂級品質(zhì)地標(biāo)型城市建筑,依托羅湖現(xiàn)有的金融、商貿(mào)、文化優(yōu)勢,蔡屋圍片區(qū)將被打造為金融商貿(mào)中心、文化創(chuàng)新核心、高質(zhì)量民生典范區(qū)。
在軌道交通方面,通過更新與整備,打造火車站、大劇院和清水河三大軌道樞紐,實現(xiàn)區(qū)域交通一體化發(fā)展。
通過統(tǒng)籌改造將火車站樞紐打造為粵港澳大灣區(qū)深港合作重要門戶;大劇院樞紐將作為深圳市內(nèi)重要軌道換乘中心,服務(wù)于紅嶺金融產(chǎn)業(yè)帶、蔡屋圍高端商業(yè)核心區(qū);清水河樞紐將作為羅湖北部區(qū)域核心樞紐,服務(wù)于大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶、筍崗-清水河時尚特色商貿(mào)區(qū)。
未來十年,羅湖謀劃了4個千億項目,分別是蔡屋圍片區(qū)和湖貝片區(qū)改造、筆架山河復(fù)明工程、筍崗—清水河片區(qū)改造、口岸經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)。
在筍崗-清水河重點(diǎn)片區(qū),未來重點(diǎn)推動完成清水河重點(diǎn)更新單元計劃、規(guī)劃審批工作,整合貢獻(xiàn)用地或零散用地,打造集中連片、高效優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間供給。
筆架山河復(fù)明工程既是城市重構(gòu)也是重生。羅湖將大力推動并完成筆架山河沿線地區(qū)更新改造規(guī)劃編制及推進(jìn)沿線重點(diǎn)城市更新單元計劃申報前期工作,啟動筆架山河一期泥崗片區(qū)的更新改造工作。此外,深圳河、布吉河、清水河、沙灣河等四條河沿線也將進(jìn)行升級改造。
通過大片區(qū)帶動大發(fā)展,打造蔡屋圍-湖貝深南總部經(jīng)濟(jì)廊道,未來的湖貝片區(qū)和蔡屋圍片區(qū)會成為兩個巨大的綜合體,并吸引總部企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐。
羅湖擁有三個口岸,在深港口岸經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)方面,推動完成深圳火車站與羅湖口岸片區(qū)更新統(tǒng)籌規(guī)劃審批,推動口岸周邊更新、棚改項目相關(guān)審批工作。
相關(guān)閱讀:
蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)更新改造
規(guī)劃定位:打造為商業(yè)辦公、居住、教育等功能,項目將依托羅湖現(xiàn)有的金融、商貿(mào)、文化優(yōu)勢,將該片區(qū)定位為金融商貿(mào)中心、文化創(chuàng)新核心、高質(zhì)量民生典范區(qū)。
項目范圍:東抵萬象街、南臨濱河大道,西依紅嶺中路、北靠紅桂路,位于羅湖區(qū)與福田區(qū)的交匯處,毗鄰荔枝公園,深南東路穿行其間,為深圳傳統(tǒng)金融商業(yè)中心區(qū)。
筍崗一清水河片區(qū)
項目定位:全市17個重點(diǎn)區(qū)域之一,目前在建產(chǎn)業(yè)項目12個,近三年完成投資共計約244.1億元,建成后可新增產(chǎn)業(yè)空間約211.4萬平方米。片區(qū)將瞄準(zhǔn)羅湖目前的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),推動產(chǎn)業(yè)項目的轉(zhuǎn)型升級,打造成國際消費(fèi)中心及創(chuàng)意總部基地。
筍崗片區(qū)結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),大力發(fā)展具有國際化、特色化、專業(yè)化的綜合性商業(yè)商貿(mào)功能,未來將打造集文化、休閑、旅游為一體的體驗式消費(fèi)核心區(qū)。清水河重點(diǎn)更新單元圍繞規(guī)劃的高鐵、地鐵樞紐,通過城市更新促進(jìn)片區(qū)整體轉(zhuǎn)型發(fā)展,打造集新型產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、居住及公共配套等功能為一體的科創(chuàng)智慧城區(qū)。
布吉河(羅湖段)沿線地區(qū)綜合發(fā)展規(guī)劃
規(guī)劃定位:通過學(xué)習(xí)借鑒美國芝加哥河、首爾清溪川治理模式,以布吉河為軸,踐行“一河六圈”的國際消費(fèi)核心區(qū)理念,開展河道安全復(fù)明,改善布吉河沿線環(huán)境景觀,增加沿河文化特質(zhì)與休閑旅游功能,塑造多個城市活力熱點(diǎn),全面提升羅湖“國際消費(fèi)中心”整體形象,使之成為展示羅湖高品質(zhì)發(fā)展成就的示范性河流。
筆架山河上蓋沿線更新改造規(guī)劃
規(guī)劃定位:筆架山河,現(xiàn)狀主要為暗渠形式,下穿城市高密度建成區(qū),部分河道暗渠和上蓋建筑存在較大安全隱患。目前正對筆架山河道揭蓋復(fù)明開展研究,打造生態(tài)引領(lǐng)、安全活力的水脈綠道,建設(shè)與自然融合的“城市濱水公園社區(qū)”,力爭打造成為可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)的標(biāo)桿項目之一。
綜合資料來源:南方+、網(wǎng)絡(luò)
相關(guān)知識
破冰蝶變!大手筆打造4個千億片區(qū),未來羅湖這些地方將有大變化
開放云錦湖公園、搬遷白鶴市場!濟(jì)南北湖片區(qū)加速蝶變
太原東山片區(qū)蝶變ing 盡享無限利好住這兒就夠了
逆勢蝶變招募千名合伙人 TATA劍指千億級木門市場
富力西北|十五載,蝶變西北城市未來
重磅!浙江自貿(mào)試驗區(qū)寧波片區(qū)將有新動作
從貧困山區(qū)到新時代“富春山居圖” 藏馬山“蝶變”
蝶變新天東,濟(jì)南天橋區(qū)天橋東街街道打造城市更新樣板街區(qū)
北京這些地方,未來3年內(nèi)大概率會跌至1字頭!
彭村路新屯巷片區(qū)變靚
推薦資訊
- 1起底明園集團(tuán):李松堅與凌菲菲 4366
- 2北京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策出乎意 4153
- 3華為全屋智能AWE2024前 3717
- 4為什么進(jìn)戶線要用鋁線 2808
- 5杯子送人有何忌諱嗎 男人送女 2481
- 6用心服務(wù)筑就每一份美好 2352
- 7安吉云上草原售樓處電話&md 2162
- 8菏澤輕軌線路圖已出?看看是不 2023
- 92020年竟有農(nóng)村拆遷補(bǔ)償4 1932
- 10探索現(xiàn)代人需求,安放生活理想 1863