海南房產(chǎn)攻略:同小區(qū)的樓棟選哪棟比較好?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-03 17:19

海南買房攻略---買房現(xiàn)在成了這個(gè)社會(huì)上高熱度的話題之一，確實(shí)，隨著房?jī)r(jià)的瘋漲及物價(jià)的提高，省吃儉用都不一定能攢下一套房，所以這個(gè)話題說(shuō)起來(lái)也是很沉重，畢竟就算你努力了大半輩子可能也買不起一套房，這是何等的嘲諷啊。

所以換句話來(lái)說(shuō)，當(dāng)你有能力買得起房的時(shí)候，你更要珍惜且用心，這樣才能選到一個(gè)好的房子！畢竟這一套房子下來(lái)，你一輩子的積蓄可能也不剩多少了，錢包也見(jiàn)底了。而怎樣才能選到一個(gè)好的房子呢？一個(gè)好的房子必須具備以下各種因素，位置、朝向、樓棟、采光、周邊的配套等等，而今天小編就給大家講下其中的樓棟這一項(xiàng)。

大家都知道，通常情況下一個(gè)小區(qū)至少都會(huì)有好幾棟樓組成，大點(diǎn)的甚至多達(dá)幾十棟樓。而當(dāng)一個(gè)小區(qū)的范圍足夠大時(shí)，我們?cè)谶x房子的時(shí)候就需要考慮到選擇哪棟樓的房子會(huì)好一些，那到底該怎么選？有哪些參考因素？你接著往下看！

1、注意樓間距大小

同一小區(qū)不同樓棟的樓間距很可能有差別，眾所周知，樓間距大小影響房屋的采光、通風(fēng)效果，以及私密性的高低。買房選樓棟的時(shí)候，要注意看下前后左右的樓間距大小，樓間距過(guò)小的房子，不要買?？礃情g距大小不僅僅是只看距離大小，要結(jié)合前后樓棟的高度來(lái)看。

2、看樓棟與道路的距離

對(duì)大型社區(qū)來(lái)說(shuō)，從社區(qū)深處到社區(qū)門口距離較遠(yuǎn)，走路需要很長(zhǎng)時(shí)間，所以對(duì)于經(jīng)常外出的人來(lái)說(shuō)，要考慮樓棟距門口的距離。除此之外，購(gòu)房者還應(yīng)該考慮樓棟與小區(qū)主路的距離，對(duì)于一些配置機(jī)動(dòng)車主路的大型小區(qū)來(lái)說(shuō)，接近主路的樓棟可能會(huì)面臨汽車尾氣污染和噪音的困擾。

3、留意停車場(chǎng)的位置

有的小區(qū)停車場(chǎng)分為地上停車位和地下停車場(chǎng)。如果購(gòu)房者經(jīng)常開(kāi)車出入，在選房時(shí)要注意所選樓棟與停車場(chǎng)的距離，不然到了刮風(fēng)下雨等惡劣天氣時(shí)就會(huì)影響出行便利。

4、留意小區(qū)配套的位置

在整個(gè)小區(qū)內(nèi)，開(kāi)發(fā)商的配套設(shè)施建設(shè)并不一定可以完全滿足每一棟樓居民的需求。例如垃圾點(diǎn)的布置、建設(shè)器材的設(shè)置、物業(yè)的位置等都需要購(gòu)房者提前考慮到，以免影響到日常生活。

海南買房就找臨高誠(chéng)房網(wǎng)（0898mmf.康姆），最新房產(chǎn)資料信息，讓您及時(shí)了解市場(chǎng)新風(fēng)向，購(gòu)置心儀好房子！

5、看樓棟的朝向

購(gòu)房者到售樓部看沙盤或者拿到小區(qū)的規(guī)劃圖時(shí)，一定要先確定好各個(gè)樓棟的朝向。由于我國(guó)地處北半球，所以在大部分城市中，坐北朝南的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)采光效果和通風(fēng)效果最好，也最受大家歡迎。另外，南偏東或者南偏西的房子，其實(shí)也不失為一個(gè)好的購(gòu)房選擇。

綜上所述，一個(gè)好的樓棟確實(shí)是可以看出來(lái)和選出來(lái)的，但在這過(guò)程中，你要用心選，不僅要多看多走還要多問(wèn)，我相信，你只要按這樣的一套流程看下來(lái)，你離一棟好的樓也就不遠(yuǎn)了。最后，希望大家都能買到自己心儀的一套房！