南寧3年計劃新增租賃住房8.6萬套,租金不高于市場價80%

來源：智能家居時間：2020-08-31 18:53

目前，越來越多的外地人選擇到南寧發(fā)展。可是，想要在里打拼，住房就成了大問題，不過，這樣的現(xiàn)狀即將得到解決。近日，南寧市成功入選全國第二批發(fā)展住房租賃市場試點城市范圍，接下來的3年，每年中央財政按8億元標準進行專項補助，助力南寧新增租賃住房344萬平方米、8.6萬套（間）。這樣的好消息，租房族怎么看呢？

記者在隨機采訪中了解到，目前，南寧市的租房族主要分為兩大類別，一種是拖家?guī)Э趶耐獾貋淼侥蠈幍膭?wù)工人員，而另一種則是年輕人獨自打拼。不管是哪一種，在租房上他們都覺得有些不容易。

朱先生是東北人，去年帶著一家老小來到南寧發(fā)展，為了滿足一家人的需要，租的房子不能太小，但是價格又不能太高，所以找房就成了一件難事。他在南寧租的第一套房月租就要2000多元。前段時間房東臨時把房收回，他費了很大勁兒才找到了第二套。

南寧租房族朱先生：這個房子現(xiàn)在租金是1600元錢，對于我整個收入來講，我感覺是可以接受。那要是有像一些公租房那種性質(zhì)的話，那就更好了，希望房租再能有價格更低的就更好了。

剛剛畢業(yè)沒多久的小梁告訴記者，目前他一個月的收入大概在3000多塊錢，選擇小區(qū)的單間至少需要上千塊，城中村雖然便宜，但是環(huán)境實在不理想。為了均衡一些，他現(xiàn)在選擇和同樣在南寧打拼的朋友一起合租。這樣一來，不僅僅居住環(huán)境能好一些，最重要的是可以省下不少錢。

南寧租房族小梁：如果政府有像這種租房的政策的話，對于我們這種就是收入不高的話，就是還是會有很大的幫助的，我們還是很樂意一個人去外面租房子。

記者還從一些房屋中介了解到，由于疫情的原因，今年，南寧房屋租賃市場也受到了一些影響，成交率和價格都有所降低。但在疫情前，南寧整個房屋租賃市場都非?；馃?，經(jīng)常會遇到一房難求的情況。所以現(xiàn)在想要找到好房子也并不容易。

南寧市江山地產(chǎn)區(qū)域經(jīng)理覃昂：比如說鳳嶺南北這個片區(qū)的打工族，因為我們這邊生活，整個地段來說，它比較成熟，所以說我們這個片區(qū)向來的話呢，它租賃都是非常好租賃的。

據(jù)了解，南寧作為全國第二批發(fā)展住房租賃市場試點城市，在3年內(nèi)，中央將投入24億元專項資金支持南寧市試點發(fā)展住房租賃市場。按計劃，到2022年末，南寧市計劃多渠道籌集租賃住房8.6萬套（間），培育專業(yè)化規(guī)模化企業(yè)15家。在籌集房源的過程中，住建部門將通過財政補貼、投資補助等方式，主要采取盤活存量閑置住房、利用國有土地和集體建設(shè)用地新增建設(shè)、利用商辦廠房和“城中村”、 “城邊村”改造等多種方式籌集房源。

此外，數(shù)萬套住房投入市場后，南寧初步預(yù)計加入政策性租賃平臺的房源，租金不高于市場價80%，同時，租金的漲幅不能超過南寧市人均可支配收入增幅。基本滿足新市民、新就業(yè)大學(xué)生、城市產(chǎn)業(yè)工人和各級人才租住需求，實現(xiàn)“租得上、住得好、租金合理、秩序規(guī)范”的住房租賃市場發(fā)展目標。

南寧市江山地產(chǎn)區(qū)域經(jīng)理覃昂：我覺得是會有幫助的，因為在對于租賃雙方都會有獲利，如果是以這個獲利為基礎(chǔ)的話，可能大家就在價格上面，成交方面會做出一個更大的一個讓步，那么也有利于當下市場的一個成交的活躍度。

來源：廣西新聞頻道