杭州新規(guī)征求意見(jiàn)：保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)不高于市場(chǎng)租金90%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-09-27 23:30

新京報(bào)訊（記者張建）9月27日，由杭州住保房管局起草的《杭州市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》（簡(jiǎn)稱《實(shí)施方案》），在杭州市政府網(wǎng)站正式開(kāi)始公開(kāi)征求意見(jiàn)?！秾?shí)施方案》明確，“十四五”期間，杭州年度租賃住房用地供應(yīng)面積占出讓住宅用地供應(yīng)面積的比例達(dá)到10%以上，新增保障性租賃住房套數(shù)占新增住房供應(yīng)套數(shù)的比例力爭(zhēng)達(dá)到30%以上。

其中，在保障對(duì)象方面，《實(shí)施方案》指出，保障性租賃住房主要面向一定區(qū)域內(nèi)無(wú)房新市民、青年人等群體供應(yīng)，解決階段性住房困難。值得注意的是，《實(shí)施方案》明確保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類，住宅型保障性租賃住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)要求70平方米以下戶型不少于80%，一般不超過(guò)100平方米；宿舍型保障性租賃住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)要求20～45平方米戶型不少于80%。

與此同時(shí)，在租金標(biāo)準(zhǔn)方面，《實(shí)施方案》要求，保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金90%執(zhí)行。

而在房源籌集方面，《實(shí)施方案》結(jié)合杭州實(shí)際提出了多種籌集渠道，同時(shí)明確新開(kāi)工建設(shè)的保障性租賃住房，主要安排在產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊、軌道交通站點(diǎn)附近和城市建設(shè)重點(diǎn)片區(qū)等區(qū)域，引導(dǎo)產(chǎn)城人融合、人地房聯(lián)動(dòng)。此外，《實(shí)施方案》還細(xì)化了土地、審批、資金、稅費(fèi)民用水電、金融等支持政策。

新京報(bào)記者張建

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