結婚是一個人的終身大事，對于男女雙方的父母來說更是頭等大事，然而，本是一件讓兩家幸福的事兒，現(xiàn)在看來似乎又成了一種苦惱，所謂“安家立業(yè)”,先安家再立業(yè)，組建家庭的標配當然需要一套房。

大部分年輕人此時購買的都是首套房，經(jīng)濟實力不足，而且未來又有太多的不確定性。那么，買婚房需要注意哪些問題呢？買婚房主要考量什么因素？

有機構做過這樣的調查：

對于理想的婚房，80%參與調研的人都傾向選擇新房，13.6%的人表示婚房無所謂新舊，有家才更重要。戶型方面，多數(shù)購房者希望一步到位，62.1%的人希望能直接買三居室。

1、確定5公里生活圈

年輕人首要面臨的就是夜以繼日的工作，如果上班族平均一天有兩個小時以上花在交通上，那時間成本就值得反思考慮了。小區(qū)周邊配套很重要，房子本就是為了方便生活存在的，而現(xiàn)在卻有不少人成了適應房子及周邊的樣子，如果去買個菜還要開車再交十塊錢停車費的話，那不就本末倒置了嗎？

2、慎買純小戶型社區(qū)的房子

剛需購房的年輕人大多人都青睞小戶型二手房，但是提醒大家，在選擇小戶型的時候，最好挑大、小戶型都有的綜合社區(qū)，畢竟如果整個社區(qū)都是成小戶型時，非常容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性。比如高峰期的時候電梯超載、供水供電過于集中等。

3.首套剛需，著急入住。適合二手房。

二手房的好處是周邊配套相對成熟完善，而且肉眼可見?；榉抠I二手房，首先要根據(jù)自身的人生規(guī)劃來制定首套需求，再根據(jù)微觀的小區(qū)環(huán)境挑選具體的小區(qū)。當然，如果本身有住處且不著急的新人，完全可以選擇新房，在這方面的選擇與創(chuàng)造可以更多。

當然，從人生規(guī)劃的角度，你可以根據(jù)剛需-剛需改善-終極改善三個層次來制定需求，也可以說是根據(jù)年齡階段制定需求。也就是不斷往上走，從解決學區(qū)，到改善居住的環(huán)境、更加方便生活，再到圈層一致等等，從低到高滿足自己的需求。

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