世界城市的發(fā)展歷史上，每一次向“更大”沖刺，都伴隨空間的躍遷。

自2017年，成都市第十三次黨代會(huì)提出“東進(jìn)、南拓、西控、北改、中優(yōu)”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略以來(lái)?！皷|進(jìn)”作為成都規(guī)劃的龍頭，在優(yōu)化成都的城市空間結(jié)構(gòu)、重塑產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)地理，破解大城市病的同時(shí)，與重慶的“西進(jìn)”相輔相成，推進(jìn)成渝城市群建設(shè)。

成都作為中國(guó)西部最具有經(jīng)濟(jì)活力的城市，面臨著千年發(fā)展的巨變，成都東進(jìn)戰(zhàn)略不僅僅牽動(dòng)成都人民的心臟，同樣在深深的觸動(dòng)著川渝人群的神經(jīng)。

時(shí)值“東進(jìn)”戰(zhàn)略3周年之際，“東進(jìn)”區(qū)域在建設(shè)理念、產(chǎn)業(yè)集聚、人才引進(jìn)等方面發(fā)展迅猛，現(xiàn)在來(lái)看，“東進(jìn)”戰(zhàn)略背后的意義是什么？背后經(jīng)歷了怎樣的演變？有哪些置業(yè)的“熱門(mén)板塊”值得重點(diǎn)研究？如何看待東部新區(qū)未來(lái)的發(fā)展?jié)摿叭司迎h(huán)境的構(gòu)建？

本期訪談，我們邀請(qǐng)到成都旭輝總經(jīng)理  林祝波先生，傾聽(tīng)他對(duì)于“東進(jìn)”戰(zhàn)略的見(jiàn)解，值得重點(diǎn)關(guān)注的“熱門(mén)置業(yè)板塊”的看法，以及東部新區(qū)未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ念A(yù)判。

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搜狐焦點(diǎn)：時(shí)值“東進(jìn)”戰(zhàn)略3周年之際，各種政策、資源等紅利的傾斜下，“東進(jìn)”區(qū)域當(dāng)前面臨著怎樣的時(shí)代機(jī)遇？

林祝波：從城市戰(zhàn)略上，東進(jìn)是成都的千年大計(jì)，將再造一個(gè)產(chǎn)業(yè)成都。從規(guī)劃定位上來(lái)看，“東進(jìn)”建設(shè)對(duì)標(biāo)雄安新區(qū)，定位國(guó)家向西向南新門(mén)戶。當(dāng)前東進(jìn)區(qū)域大基建全面加速，公建服務(wù)設(shè)施步入快車道，為未來(lái)城市加速發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

在城市規(guī)劃上， 新區(qū)開(kāi)發(fā)從頂層規(guī)劃開(kāi)始，著手于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。成都“東進(jìn)”無(wú)論從那一方面來(lái)看，都取得了顯著成果?；A(chǔ)設(shè)施的完善，交通通達(dá)性的增強(qiáng)，都將拉動(dòng)“東部”區(qū)域未來(lái)發(fā)展。

毋庸置疑，“東進(jìn)”區(qū)域一定是國(guó)家向西向南開(kāi)放新門(mén)戶，成都向東發(fā)展的新高地。未來(lái)引領(lǐng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎，以及彰顯人居公園城市發(fā)展的新典范。

在當(dāng)前飛躍式的發(fā)展機(jī)遇之下，“東進(jìn)”區(qū)域一定會(huì)有大量高科技人才涌入，大量高能級(jí)產(chǎn)業(yè)落位，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)城市財(cái)富積累，人民安居樂(lè)業(yè)。

搜狐焦點(diǎn)：在“東進(jìn)”的大背景下，近兩年區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度持續(xù)攀升，哪些置業(yè)的“熱門(mén)板塊”值得購(gòu)房者重點(diǎn)關(guān)注？

林祝波：當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)處于調(diào)整期，城市內(nèi)部區(qū)域、板塊價(jià)值不斷分化，購(gòu)房者對(duì)于城市價(jià)值以及價(jià)值提升預(yù)期判斷愈發(fā)理性。在購(gòu)房上，城市重點(diǎn)發(fā)展方向應(yīng)成為購(gòu)房者的重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。當(dāng)一個(gè)城市未來(lái)規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略級(jí)別高，長(zhǎng)期發(fā)展有“韌性”，那這樣的城市、區(qū)域，未來(lái)升值空間必將高于周邊。

比如簡(jiǎn)陽(yáng)，就具備上述特征。簡(jiǎn)陽(yáng)城區(qū)是東進(jìn)區(qū)域現(xiàn)狀最成熟，城市功能最齊備的綜合服務(wù)基地，天府機(jī)場(chǎng)快速兌現(xiàn)帶動(dòng)?xùn)|部新區(qū)價(jià)值預(yù)期迅速跳漲，帶來(lái)大量產(chǎn)業(yè)人才。在積極擁抱東部新區(qū)動(dòng)作下，帶來(lái)簡(jiǎn)陽(yáng)城市價(jià)值的價(jià)值躍升。

當(dāng)前旭輝在簡(jiǎn)陽(yáng)落有4子，其中云樾名邸、錦官天宸、錦官天樾項(xiàng)目已入市，受到市場(chǎng)強(qiáng)烈反響，新落地的47畝（18畝+29畝），也是在看到了簡(jiǎn)陽(yáng)當(dāng)前及未來(lái)的城市發(fā)展?jié)摿?，做的深思熟慮的決定，我們看好東進(jìn)發(fā)展大勢(shì)，看好簡(jiǎn)陽(yáng)。

搜狐焦點(diǎn)：隨著東部新區(qū)正式掛牌，成都揭開(kāi)新的發(fā)展序幕，如何看待東部新區(qū)未來(lái)的發(fā)展?jié)摿叭司迎h(huán)境的構(gòu)建？

林祝波：成都東進(jìn)區(qū)域大力布局先進(jìn)制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展航空經(jīng)濟(jì)、智能制造、國(guó)際消費(fèi)、區(qū)域服務(wù)和現(xiàn)代物流。而在基數(shù)設(shè)施服務(wù)上，率先完善包括地跌、快速路、國(guó)際機(jī)場(chǎng)等立體交通網(wǎng)絡(luò)，有效拉近城市距離，提升產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐先期條件，同時(shí)對(duì)人口的流入、生活服務(wù)設(shè)施的完善，都將提供極大的便利，東部新區(qū)未來(lái)發(fā)展，值得期待。

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