買房貸款時查征信嗎?買二手房需要交哪些稅?

來源：智能家居時間：2020-08-25 15:17

【河源搜狐焦點訊】我們都知道，個人征信非常重要，尤其是在購買房產(chǎn)時，如果征信不良很有可能無法貸款。而個人征信報告就是最主要的體現(xiàn)個人經(jīng)濟信用情況的依據(jù)，如果你準備貸款買房，那么銀行是一定會通過你的征信情況判斷你是否能夠貸款、能夠貸多少金額。

買房貸款時查征信嗎？

銀行審批貸款之前都會查看購房者的征信報告。個人征信報告中主要包括了：借款人基本信息、信貸記錄、公共信息、異議記錄、查詢記錄等內(nèi)容。

當我們向銀行提交貸款申請時，銀行就會要求我們提供個人信用報告來判斷能否貸款。如果我們信用狀況好的可能得到優(yōu)惠，而有過逾期記錄的可能就要提價，甚至是無法獲得貸款?？梢哉f，個人征信報告是個人的經(jīng)濟身份證。

在報告中，銀行會通過查看借款人征信報告中的“歷史還款記錄”，判斷其還款意愿。查看“借款筆數(shù)”、“對外擔保情況”等，判斷是否批貸及批貸額度。如果信用良好，銀行額度也充裕的話，放貸速度會較快。如果有逾期記錄，銀行在放貸時會更加慎重，不利于獲得貸款或增加貸款成本。

買二手房需要交哪些稅？

二手房買賣過程中不只是買方需要交納稅費，賣方也是需要交納稅費的，而二手房交易過程中最常見的稅費主要為，賣方需要交納的主要是所得稅，而買方需要交納的主要有增值稅、契稅這兩種。并且對于購買首套房的朋友，如果購買已滿兩年的二手房，就可以免收增值稅，所以現(xiàn)在很多人購買二手房都會看房子是否滿兩年，這樣就能合理的避稅了。