現(xiàn)在的生活壓力與生存成本越來越大，有人沖向大城市，在鋼筋水泥中尋夢(mèng)，也有人背上行囊返回故鄉(xiāng)，只為安放疲倦的靈魂。重來一次，你又會(huì)如何選擇？

也許你正為家庭住房糾結(jié)康養(yǎng)生態(tài)型社區(qū)亦或者城市的“C位房”，也許你常常關(guān)注房產(chǎn)新聞，總擔(dān)心下一個(gè)“被坑”的是自己，也許你兢兢業(yè)業(yè)奮斗至今終于決定好買一套最符合自己想象的房子。但在各種樓盤中迷失了方向。

別糾結(jié)！最符合你想象的“未來社區(qū)”即將上線！今天就來為大家解讀未來社區(qū)的定位與特征。

什么是未來社區(qū)？

未來社區(qū)就是以滿足人民美好生活向往為根本目的的人民社區(qū)，是圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求，以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價(jià)值導(dǎo)向，以未來鄰里、未來教育、未來健康、未來創(chuàng)業(yè)、未來建筑、未來交通、未來能源、未來物業(yè)和未來治理9大場(chǎng)景創(chuàng)新為引領(lǐng)的新型城市功能單元。

定位分析

01、未來社區(qū)是與特色小鎮(zhèn)相區(qū)分的“城市細(xì)胞”

未來社區(qū)與特色小鎮(zhèn)，兩者都著眼未來，有很多相似屬性。特色小鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)融合、資源整合、功能適合、系統(tǒng)集成、統(tǒng)籌整合、跨界打通等方面，對(duì)未來社區(qū)有參考借鑒意義。此外，兩者都集中體現(xiàn)了小空間大集聚、小載體大創(chuàng)新的獨(dú)特魅力，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、形態(tài)、文態(tài)、業(yè)態(tài)高度融合。

然而，未來社區(qū)與特色小鎮(zhèn)的定位有著明顯的區(qū)分，有著本質(zhì)的差異。特色小鎮(zhèn)注重的是特色產(chǎn)業(yè)，未來社區(qū)注重的是品質(zhì)生活，未來社區(qū)是未來現(xiàn)代化城市的細(xì)胞，也是未來城市的縮影，但它又不是城市，相教城市范圍較小、便于試點(diǎn)。

根據(jù)浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院的研究成果，未來社區(qū)就是以滿足人民美好生活向往為根本目的的人民社區(qū)，是圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求，以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價(jià)值導(dǎo)向，以未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等九大場(chǎng)景創(chuàng)新為引領(lǐng)的新型城市功能單元。

02、未來社區(qū)是與美麗鄉(xiāng)村相配套的“城市單元”

未來社區(qū)建設(shè)不能與美麗鄉(xiāng)村相混淆，農(nóng)村有美麗鄉(xiāng)村，城市有未來社區(qū)，二者的功能定位、發(fā)展階段和規(guī)劃方向不同，只有二者同步發(fā)力，才能形成區(qū)塊現(xiàn)代的完整視角。

從定位上看，創(chuàng)建美麗鄉(xiāng)村是農(nóng)村現(xiàn)代化的樣板和模式，在未來社區(qū)試點(diǎn)成熟的基礎(chǔ)上，美麗鄉(xiāng)村的評(píng)價(jià)體系和創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)可吸收借鑒未來社區(qū)場(chǎng)景設(shè)定，同時(shí)，美麗鄉(xiāng)村為未來社區(qū)建設(shè)提供經(jīng)驗(yàn)積累，二者的設(shè)計(jì)思路與理念是互補(bǔ)共享的。

03、未來社區(qū)是與智慧城市相對(duì)應(yīng)的“城市社區(qū)”

未來社區(qū)建設(shè)要圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求，根據(jù)“人性化、生態(tài)化、信息化”理念，做好未來社區(qū)建設(shè)的頂層設(shè)計(jì)和總體規(guī)劃，科學(xué)布局鄰里中心、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等各個(gè)板塊。

從提升住戶體驗(yàn)的角度，全面思考社區(qū)設(shè)施的易用性、易達(dá)性、易識(shí)別性、安全性等，處處體現(xiàn)以人為本和人性關(guān)懷的理念，形成可持續(xù)的智慧化服務(wù)社區(qū)生態(tài)圈。

未來社區(qū)的九大場(chǎng)景，包括：鄰里場(chǎng)景、教育場(chǎng)景、健康場(chǎng)景、創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景、建筑場(chǎng)景、交通場(chǎng)景、低碳場(chǎng)景、服務(wù)場(chǎng)景、治理場(chǎng)景。

未來社區(qū)的特征

未來社區(qū)是城市微單元，也是未來社會(huì)微型單元，理應(yīng)承載人民對(duì)美好生活的共同愿景。在此背景下，未來社區(qū)呈現(xiàn)以下特征：

1. 智能化：

以設(shè)備智能為前端，物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)為觸覺、視頻數(shù)據(jù)為視覺、服務(wù)及民生數(shù)據(jù)為聽覺，對(duì)物實(shí)現(xiàn)萬物互聯(lián)，對(duì)人實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)畫像，對(duì)事實(shí)現(xiàn)智能輔助，智能分析全面展現(xiàn)未來社區(qū)內(nèi)人、物、事的全要素，全面賦能社區(qū)場(chǎng)景智能應(yīng)用。

2. 人本化：

以人為中心，融合特色文化，形成文化與技術(shù)交錯(cuò)共建；打造社區(qū)共同價(jià)值觀，形成鄰里文化內(nèi)核，營(yíng)造鄰里互助氛圍。圍繞以人為中心，以科技服務(wù)生活為理念，通過線上線下打通各類服務(wù)、提供與市民生活息息相關(guān)的新教育、新醫(yī)療、新交通、新物流、新零售等創(chuàng)新服務(wù)模式，以科技重新詮釋人文關(guān)懷。

3. 生態(tài)化：

突破社區(qū)數(shù)據(jù)壁壘，打造社區(qū)數(shù)字基底，整合社區(qū)數(shù)字運(yùn)營(yíng)資源，以統(tǒng)一信息服務(wù)平臺(tái)為載體，實(shí)現(xiàn)資源共享和價(jià)值交換，提供高效便捷政務(wù)服務(wù)及社區(qū)管理；整合社區(qū)各類資源，動(dòng)員和凝聚社會(huì)力量，創(chuàng)新基層治理新模式，共同營(yíng)造開放、共享的社區(qū)環(huán)境。

總的來說，在未來社區(qū)的建設(shè)方面主要呈現(xiàn)出：空間布局集約合理，功能復(fù)合智慧互聯(lián)；生活社交親善融通，配套設(shè)施集成共享；先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用迭代，建設(shè)運(yùn)營(yíng)綠色低碳。

可能會(huì)有朋友有疑惑，像這樣的社區(qū)，只是提出了想法，還是已經(jīng)有實(shí)體了呢？

放心，現(xiàn)在已經(jīng)出臺(tái)了未來社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)，可自行前往查看哦~

（圖片來源：浙江發(fā)布）

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