榜單解讀7月，中海物業(yè)、金科服務(wù)、金碧物業(yè)排名躍升為前三甲，分別較上月上升3名、7名、18名，保利物業(yè)、雅生活排名穩(wěn)定位居前列，分列第4名和第5名。

從整體來(lái)看，7月企業(yè)發(fā)文量整體保持穩(wěn)定，平均每家企業(yè)月發(fā)文量為8.7條；閱讀量較上月略有所下降，企業(yè)月均總閱讀量較6月約下降1090次。6月在端午節(jié)、兒童節(jié)等業(yè)主參與感較強(qiáng)的節(jié)日節(jié)點(diǎn)，企業(yè)進(jìn)行了集中發(fā)聲，7月企業(yè)則主要圍繞日常溝通展開(kāi)宣傳，以及在半年度的節(jié)點(diǎn)，世茂服務(wù)、藍(lán)光嘉寶服務(wù)、富力物業(yè)等多家企業(yè)進(jìn)行了上半年度的工作總結(jié)。

從頭部企業(yè)動(dòng)態(tài)來(lái)看，TOP3企業(yè)中，中海物業(yè)頭條閱讀數(shù)達(dá)26萬(wàn)+，以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先，位居榜首；金科服務(wù)則由于6月30日的遞表動(dòng)作，7月持續(xù)獲得財(cái)經(jīng)、行業(yè)媒體等多方的熱烈討論。TOP10企業(yè)中，保利物業(yè)和雅生活因資本市場(chǎng)動(dòng)作而獲得大量發(fā)聲，同時(shí)兩家企業(yè)均進(jìn)行了企業(yè)更名；TOP20企業(yè)中，世茂服務(wù)與歐普照明達(dá)成合作，藍(lán)光嘉寶服務(wù)旗下子公司東景物業(yè)與恒信集團(tuán)牽手，借此藍(lán)光嘉寶服務(wù)首進(jìn)內(nèi)江市場(chǎng)完善在四川市場(chǎng)的布局。 

TOP50企業(yè)中，美的物業(yè)于7月24日擬更名鉑美物業(yè)，該事件獲得較高曝光度排名也較上月上升33名至第34名；招商物業(yè)7月與廈門(mén)郵輪母港集團(tuán)、煙臺(tái)財(cái)金孚泰投資設(shè)立合資公司，也獲得較高關(guān)注。

本月聚焦 

資本市場(chǎng)依舊活躍，新增3家企業(yè)掛牌交易 

7月，金融街物業(yè)、弘陽(yáng)服務(wù)、正榮服務(wù)正式在香港聯(lián)合交易所主板掛牌交易，上市當(dāng)日市盈率分別為28.99X、26.69X、26.69X；另外，金碧物業(yè)、融創(chuàng)服務(wù)擬分拆上市，中國(guó)恒大計(jì)劃拆分物業(yè)管理業(yè)務(wù)在港上市，最早于明年上半年完成掛牌；融創(chuàng)中國(guó)也在考慮分拆其旗下的物業(yè)管理業(yè)務(wù)進(jìn)行10億美元的IPO。收并購(gòu)也依舊熱絡(luò)，寶龍商業(yè)將收購(gòu)浙江星匯商業(yè)管理有限公司60%股權(quán)，綠城服務(wù)增持中奧到家(01538)245萬(wàn)股，碧桂園服務(wù)擬分階段有條件收購(gòu)城市縱橫100%股權(quán)。

企業(yè)越發(fā)重視品牌資產(chǎn)，多家企業(yè)進(jìn)行更名 

美的物業(yè)、雅生活、保利物業(yè)更名，萬(wàn)物梁行對(duì)外發(fā)布全新中英文名稱(chēng)。其中，美的物業(yè)擬更名鉑美物業(yè)，刪減經(jīng)營(yíng)范圍、聚焦社區(qū)服務(wù)、專(zhuān)注服務(wù)力，雅生活服務(wù)擬更名為“雅生活智慧城市服務(wù)”，保利物業(yè)已更名為保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司，萬(wàn)物梁行全新中英文名稱(chēng)為“萬(wàn)物梁行——Cushman & Wakefield Vanke Service”。另外，康橋物業(yè)悅生活服務(wù)戰(zhàn)略發(fā)布，向大物業(yè)大服務(wù)大配套邁進(jìn)。

物企進(jìn)軍多地城市服務(wù)，挖掘大物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)涵 

城市服務(wù)是物企著重發(fā)展的新空間，本月市場(chǎng)拓展中物企對(duì)城市服務(wù)的加碼仍在繼續(xù)。天驕愛(ài)生活攜手曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，促進(jìn)產(chǎn)城融合；金科服務(wù)與東創(chuàng)恒升集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，助力石家莊產(chǎn)業(yè)園范本打造；南都物業(yè)與景德鎮(zhèn)市國(guó)控集團(tuán)舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域包括陶瓷、航空、化工、城投、金融、節(jié)能、地產(chǎn)、旅游、環(huán) 保、城市運(yùn)營(yíng)等。碧桂園服務(wù)也分別與衢州交投集團(tuán)、與白鹿倉(cāng)投資控股集團(tuán)在城市服務(wù)領(lǐng)域達(dá)成合作。

熱點(diǎn)事件

來(lái)源：克而瑞

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