中原信托：覆“金”難收

來源：智能家居時間：2020-08-19 14:58

??泰禾集團（000732.SZ）還在梳理手頭債務(wù)，中原信托已經(jīng)沒有等的耐心。

??一筆1.3億元的貸款，在今年6月22日未按時收到利息，不到一個月，中原信托7月2日便向法院提起訴訟，要求償付本息和違約金。

??22天之后，又因兩年前給鄭州泰禾運成置業(yè)有限公司（簡稱：鄭州泰禾）發(fā)放貸款9.77億元，未按時收到本金及利息，再次通過起訴來追債。

??中原信托的步步緊逼，有眾所周知的泰禾資金問題，也是頻頻觸雷后的“心有余悸”。

??據(jù)不完全統(tǒng)計，因為借款合同糾紛，中原信托起訴他人或公司的有134起，借出去的錢不少都要通過打官司來催還。

??打官司催款

??兌付風(fēng)險一直是信托潛在的引爆點，不鳴則已，一鳴便非小事。

??中原信托雖沒有爆出大雷，踩的坑卻也不少。

??樂居財經(jīng)獲悉，接下來一個月內(nèi)，中原信托有4起案件將要開庭，均是借款合同糾紛，并且都是作為催債方。

??房地產(chǎn)作為中原信托資金外流的重要領(lǐng)域，承擔(dān)的信用風(fēng)險也較高，有時候，即使對簿公堂也難收回貸款。

??工商資料顯示，中原信托告上法庭較多的是房地產(chǎn)企業(yè)，失信執(zhí)行人也多是房地產(chǎn)企業(yè)及其負責(zé)人，在其受關(guān)聯(lián)的20條行政處罰中，全部來自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

??其中，投資的河南開心置業(yè)有限公司（簡稱：開心置業(yè)）問題尤為突出。據(jù)了解，開心置業(yè)被法院列為失信執(zhí)行企業(yè)，涉及案件45起，并且因為自身失信已被限制高消費。截至目前，中原信托的關(guān)聯(lián)風(fēng)險高達2991起。

??借款方經(jīng)營好壞直接影響兌付，與中原信托的資金池充裕度有著直接關(guān)聯(lián)。官網(wǎng)顯示，目前資產(chǎn)總額1893億元，其中信托資產(chǎn)1789億元。

??池子里的水多了，怎么活用水是關(guān)鍵。在盤活池子里的水時，中原信托曾因運作違法違規(guī)，收到當(dāng)?shù)劂y監(jiān)局合計60萬元的罰單。

??2018年3月，中原信托由于 “以固有財產(chǎn)與信托財產(chǎn)進行交易”和“未按監(jiān)管要求計提撥備”的兩項違規(guī)操作，各收到30萬元的罰款處罰。工商資料顯示，目前中原信托自身風(fēng)險442起。

??股東之變

??中原信托是一家國有控股金融機構(gòu)，1985年由河南省人民政府和中國人民銀行批準(zhǔn)成立，2002年改制為有限責(zé)任公司，2007年更名為中原信托有限責(zé)任公司。

??目前，其第一大股東是河南投資集團有限公司（簡稱：河南投資集團），持股約58.97%，實際控制人為河南財政廳。

??2019年初，中原信托股東變更，從原有的4名股東變?yōu)?名。

??原第三大股東河南盛潤控股集團有限公司(簡稱“河南盛潤”)將其持有的中原信托12.53616%股份，悉數(shù)轉(zhuǎn)讓給了河南投資集團，從股東之列退出。本就身居第一股東之位的河南投資集團，股份再增厚，持股比例從46.42%增至58.97%。

??隨著唯一民營股東的退出，中原信托的國有控股基因變得更加“純正”。

??目前，中原信托的第二、第三股東為河南中原高速公路有限公司（簡稱：中原高速）、河南省豫糧糧食集團有限公司，持股比例為31.91%、9.12%。

??此番股權(quán)變動，當(dāng)時業(yè)界更多將其理解為：中原信托混改前的股份收攏。

??在股權(quán)變動的前一年，中原信托的第二大股東中原高速發(fā)布公告稱，受經(jīng)濟下行及監(jiān)管趨緊的影響，信托行業(yè)收入及利潤增速逐漸放緩，中原信托擬采取增資擴股的方式實施混合所有制改革，引入單一戰(zhàn)略投資者。

??按照計劃，中原信托擬增加注冊資本26.0964億元，增資后，注冊資本金將由36.5億元增至62.5964億元，4名股東的持股比例也會隨之發(fā)生縮減。

??不過，至今，混改、“引戰(zhàn)”還未落實。

??業(yè)績連年下降

??“引戰(zhàn)”雖遲遲未有進展，但中原信托背靠政府，完成了內(nèi)部注資。

??2019年，注冊資本由36.5億元變更為40億元，增資3.5億元。與之前計劃引入戰(zhàn)投的26億元，差了近13億元，不過，總歸是“聊勝于無”。

??不管是“引戰(zhàn)”還是增資，都傳遞出中原信托資金需求的信號，這也可能是訴諸法律來追債的原因之一。

??中原信托業(yè)績增長乏力，資金實力羸弱。2018年營收同比下滑32.7%后，2019年營收繼續(xù)走低。

??2019年實現(xiàn)營收9.68億元，較2018年的11.85億元，同比下降18.31%；凈利潤也隨之下降，2019年凈利潤為4.12億元，與2018年的4.15億元減少約0.03億元。

??樂居財經(jīng)了解，投資收益、利息收入、其他收入等信托項目收入進項紛紛下滑，連累整體營收下降。數(shù)據(jù)顯示，與2018年相比，2019年信托項目利息收入下降9.1億元至93.34億元，投資收益下降7.05億元至22.83億元，其他收入下降3.13億元至2.87億元。

??中原信托的業(yè)務(wù)主要是資產(chǎn)管理、財富管理類信托業(yè)務(wù)，以及自營資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。2019年，信托資產(chǎn)近7成都用作貸款，投入房地產(chǎn)高達 442.51億元，占全年信托資產(chǎn)24.74%，僅次于重投的實業(yè)。