專(zhuān)家:購(gòu)房者是弱勢(shì)群體,監(jiān)管應(yīng)當(dāng)給予重大保障

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-19 08:06

不知道大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在許多人買(mǎi)房之后出現(xiàn)了各種遺留的問(wèn)題，單單從石家莊120個(gè)樓盤(pán)的整治中可以感覺(jué)出來(lái)，當(dāng)前除了一線城市以外，越來(lái)越多的城市出現(xiàn)了購(gòu)房者沒(méi)有保障的出現(xiàn)，很大程度的上影響了樓市的去庫(kù)存，這不單單是高房?jī)r(jià)的存在，也意味著投入了過(guò)多的金錢(qián)和精力，一旦出現(xiàn)房產(chǎn)問(wèn)題，人們的保障很難實(shí)現(xiàn)!

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)可以說(shuō)居高不下，人們直呼要遠(yuǎn)離樓市，因?yàn)橘I(mǎi)不起，即使能夠付得起首付也還不起貸款，一些縣城的房?jī)r(jià)都在8000元左右，地段好的也在9000甚至上萬(wàn)，這只不過(guò)是個(gè)縣城，對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，一個(gè)月的三四千的工資得攢多少錢(qián)不吃不喝的情況下買(mǎi)得起房子呀!

當(dāng)人們的收入和高房?jī)r(jià)形成差別時(shí)，人們不再考慮買(mǎi)房，即使能夠買(mǎi)房也是東拼西湊，你們認(rèn)為買(mǎi)房完之后就會(huì)少了很多事嗎?這只不過(guò)才是個(gè)艱難的開(kāi)端，買(mǎi)房之后要擔(dān)心房子會(huì)不會(huì)爛尾，物業(yè)會(huì)不會(huì)多收錢(qián)，還要擔(dān)心車(chē)位的問(wèn)題，生活的交通問(wèn)題等等，這讓一個(gè)農(nóng)村人出來(lái)買(mǎi)房會(huì)很不習(xí)慣，甚至是不再考慮買(mǎi)房。

專(zhuān)家認(rèn)為購(gòu)房者是弱勢(shì)群體，監(jiān)管應(yīng)當(dāng)給予重大保障，隨之而來(lái)的就是大家對(duì)于期房信任在降低，監(jiān)管應(yīng)該給予重大保障，這樣能夠減少樓市爛尾的存在，并且能夠加強(qiáng)對(duì)于大家對(duì)于房子的信任，這樣更有利于去庫(kù)存。

專(zhuān)家為何這么說(shuō)，其實(shí)很簡(jiǎn)單，如今各地都出現(xiàn)了房產(chǎn)爛尾，購(gòu)房者受到了嚴(yán)重的挫折問(wèn)題，有人買(mǎi)房7、8年都住不上，而這些房產(chǎn)貸款還要繼續(xù)還，而銀行似乎和開(kāi)發(fā)商串通好的，買(mǎi)房的人想要棄房斷供都難，更有的購(gòu)房者去起訴都沒(méi)有用。

其實(shí)真正有錢(qián)的人并不多，所以大家對(duì)于高房?jī)r(jià)提出了不同的意見(jiàn)，這些年買(mǎi)房的人活的太累，上市企業(yè)和炒房客把樓市弄的價(jià)格上漲，而房企把樓市弄的一團(tuán)糟，更讓人難以接受是五證齊全的房子都是能夠爛尾的，并且發(fā)生在一個(gè)省會(huì)城市。

就連省會(huì)的城市購(gòu)房人都沒(méi)保障，未來(lái)除一線城市以外，相信沒(méi)有地方可以是保障購(gòu)房人，交房貸款和辦房本，加大辦理的進(jìn)度，才是對(duì)于買(mǎi)房的人最大的保障，監(jiān)管也應(yīng)該實(shí)施強(qiáng)大的監(jiān)管。好在這幾年監(jiān)管實(shí)施的較為嚴(yán)格，才能夠保障現(xiàn)在的樓市不出現(xiàn)泡沫。

有些地方和房地產(chǎn)商沒(méi)有做好對(duì)于購(gòu)房人的保障，通過(guò)“利益的輸出”獲取了利潤(rùn)，賺得了不少錢(qián)，最后呢?購(gòu)房者使用了大量的資金房子沒(méi)有見(jiàn)到，卻欠了一身債，這樣買(mǎi)房真的值嗎?

來(lái)源：財(cái)經(jīng)的小蜂蜜

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