LPR轉(zhuǎn)換期限臨近，多家銀行表示將分批進(jìn)行轉(zhuǎn)換

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根據(jù)規(guī)定，存量浮動(dòng)利率貸款原則上要在8月31日之前完成利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換，存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換階段即將告一段落。

近日，工行、農(nóng)行、中行、建行、郵儲(chǔ)銀行五大行發(fā)布通知，自8月25日起，將分批對(duì)符合條件且尚未辦理定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的個(gè)人商用房貸款轉(zhuǎn)換為參考LPR的浮動(dòng)利率。

同時(shí)，公告還明確了，在批量轉(zhuǎn)換完成后，如果客戶對(duì)轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可于2020年12月31日（含）前自助轉(zhuǎn)回或協(xié)商處理。

以工商銀行為例，該行明確此次批量轉(zhuǎn)換范圍為，2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款（含個(gè)人商用房貸款）。剩余貸款期限不足一個(gè)重定價(jià)周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價(jià)日期的貸款；固定利率貸款；公積金個(gè)人貸款；經(jīng)與公積金中心協(xié)商不轉(zhuǎn)換的個(gè)人住房公轉(zhuǎn)商貼息貸款；已參考LPR定價(jià)的個(gè)人住房貸款；當(dāng)前逾期貸款這六類貸款不在此次批量轉(zhuǎn)換范圍之內(nèi)。

交行此前發(fā)布的公告顯示，該行將于8月21日對(duì)尚未轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率或固定利率的存量浮動(dòng)利率房貸，按照規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率加減點(diǎn)方式。

另外，按照央行規(guī)定，定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。面對(duì)日漸逼近的轉(zhuǎn)換期，“房貸一族”還有最后的選擇機(jī)會(huì)。

“我行批量辦理LPR轉(zhuǎn)化工作已經(jīng)有一段時(shí)間了?！睆V發(fā)銀行臺(tái)州分行相關(guān)工作人員表示，批量轉(zhuǎn)換后，有異議的客戶可以在9月30日前通過(guò)手機(jī)銀行，或聯(lián)系貸款經(jīng)辦行撤銷轉(zhuǎn)換。

上述五大行也在公告中明確，若客戶不接受上述批量轉(zhuǎn)換規(guī)則，可于2020年8月24日（含）前通過(guò)手機(jī)銀行、智能柜員機(jī)、網(wǎng)銀、柜面貸款經(jīng)辦行等渠道進(jìn)行自主轉(zhuǎn)換。

此外，記者發(fā)現(xiàn)，部分銀行在轉(zhuǎn)換房貸的過(guò)程中，也將部分貸款的利率方式進(jìn)行了調(diào)整。例如，浙商銀行發(fā)布的相關(guān)轉(zhuǎn)換公告中，明確該行決定于2020年8月31日對(duì)符合條件轉(zhuǎn)換而未轉(zhuǎn)換的個(gè)人貸款（不含個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款）進(jìn)行統(tǒng)一批量轉(zhuǎn)換。這類個(gè)人貸款，既包含商業(yè)性個(gè)人住房貸款，也包含除商業(yè)性個(gè)人住房貸款以外的其他個(gè)人貸款。

來(lái)源：臺(tái)州晚報(bào)

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