@臺州人你家的房貸合同改了嗎?

來源：智能家居時間：2020-08-18 15:40

LPR轉換期限臨近，多家銀行表示將分批進行轉換

你家的房貸合同改了嗎？

根據(jù)規(guī)定，存量浮動利率貸款原則上要在8月31日之前完成利率定價方式轉換，存量浮動利率貸款定價基準轉換階段即將告一段落。

近日，工行、農行、中行、建行、郵儲銀行五大行發(fā)布通知，自8月25日起，將分批對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人商用房貸款轉換為參考LPR的浮動利率。

同時，公告還明確了，在批量轉換完成后，如果客戶對轉換結果有異議，可于2020年12月31日（含）前自助轉回或協(xié)商處理。

以工商銀行為例，該行明確此次批量轉換范圍為，2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（含個人商用房貸款）。剩余貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價日期的貸款；固定利率貸款；公積金個人貸款；經與公積金中心協(xié)商不轉換的個人住房公轉商貼息貸款；已參考LPR定價的個人住房貸款；當前逾期貸款這六類貸款不在此次批量轉換范圍之內。

交行此前發(fā)布的公告顯示，該行將于8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率或固定利率的存量浮動利率房貸，按照規(guī)則統(tǒng)一調整為LPR浮動利率加減點方式。

另外，按照央行規(guī)定，定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。面對日漸逼近的轉換期，“房貸一族”還有最后的選擇機會。

“我行批量辦理LPR轉化工作已經有一段時間了?！睆V發(fā)銀行臺州分行相關工作人員表示，批量轉換后，有異議的客戶可以在9月30日前通過手機銀行，或聯(lián)系貸款經辦行撤銷轉換。

上述五大行也在公告中明確，若客戶不接受上述批量轉換規(guī)則，可于2020年8月24日（含）前通過手機銀行、智能柜員機、網銀、柜面貸款經辦行等渠道進行自主轉換。

此外，記者發(fā)現(xiàn)，部分銀行在轉換房貸的過程中，也將部分貸款的利率方式進行了調整。例如，浙商銀行發(fā)布的相關轉換公告中，明確該行決定于2020年8月31日對符合條件轉換而未轉換的個人貸款（不含個人經營貸款）進行統(tǒng)一批量轉換。這類個人貸款，既包含商業(yè)性個人住房貸款，也包含除商業(yè)性個人住房貸款以外的其他個人貸款。

來源：臺州晚報