觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月20日下午，據(jù)財(cái)聯(lián)社等多家媒體報(bào)道，中國(guó)人民銀行深圳中心支行已向深圳市各商業(yè)銀行下發(fā)通知，要求對(duì)房抵經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況進(jìn)行緊急自查。

　　據(jù)了解，該文件名為《關(guān)于嚴(yán)查房抵經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)情況的緊急自查通知》，文件要求自查的內(nèi)容包括：截至2020年3月末，各商業(yè)銀行房抵經(jīng)營(yíng)貸余額、2019年3月末余額、2019年12月末余額情況；貸前準(zhǔn)入情況自查，對(duì)借款人名下經(jīng)營(yíng)實(shí)體的真實(shí)性調(diào)查情況，借款人持有被抵押房產(chǎn)時(shí)間情況，企業(yè)成立時(shí)間情況；貸款管理情況，重點(diǎn)梳理借款人(含企業(yè)或個(gè)人)自疫情發(fā)生(1月25日)以來(lái)新購(gòu)房產(chǎn)(含住宅和商務(wù)公寓等)并以新購(gòu)房產(chǎn)作抵押的貸款情況，以及計(jì)劃申請(qǐng)財(cái)政貼息和預(yù)計(jì)實(shí)際貸款利率水平情況；貸后管理情況，借款人貸后新增房產(chǎn)的監(jiān)測(cè)情況；自查發(fā)現(xiàn)的其他可疑情況或問(wèn)題。

　　所謂“房抵經(jīng)營(yíng)貸”，指的是疫情期間，金融機(jī)構(gòu)通過(guò)調(diào)整政策、落實(shí)優(yōu)惠利率用來(lái)扶持小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的貸款，而據(jù)報(bào)道，這些貸款已被一些投資客利用并流入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行購(gòu)房。

　　據(jù)媒體報(bào)道稱，上述文件出臺(tái)的背景正是近期深圳房?jī)r(jià)上漲的現(xiàn)象，引發(fā)各方關(guān)注，并出現(xiàn)了“8秒售罄”、“一夜?jié)q百萬(wàn)”、“天價(jià)喝茶費(fèi)”等情況。

　　相關(guān)消息顯示，4月以來(lái)，深圳住建局已經(jīng)連續(xù)發(fā)文，要求嚴(yán)肅處理市場(chǎng)亂象，尤其是“收取喝茶費(fèi)”“捂盤惜售”“惡意加價(jià)”等問(wèn)題。

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