泰禾集團(tuán)：上半年?duì)I收24.63億未來一年積極解決債務(wù)問題

來源：智能家居時間：2020-08-15 09:31

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：8月14日，泰禾集團(tuán)(000732,股吧)股份有限公司發(fā)布2020年半年度報告，期間公司營業(yè)收入為24.63億元，受2020年上半年新冠肺炎疫情及公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算排期影響，無集中交付的地產(chǎn)項(xiàng)目，造成收入較上年同期大幅下降。

中報顯示，泰禾集團(tuán)上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤-15.82億元，同比下降201.33%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-10.03億元，同比下降191.40%，主要原因?yàn)槭杖氪蠓陆翟斐傻臓I業(yè)利潤大幅減少。

同時，泰禾上半年投資收益主要由公司持有的合聯(lián)營企業(yè)投資按權(quán)益法確認(rèn)的投資收益產(chǎn)生的金額較小，較2019年同期大幅減少。

期內(nèi)，泰禾集團(tuán)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-9.09億元，去年同期為202.16億元；股權(quán)資產(chǎn)較期初減少13.17%，主要系處置部分股權(quán)投資所致。

報告期內(nèi)，泰禾集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入19.53億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積3.69萬平方米，其中住宅地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入18.06億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積2.89萬平方米；商業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入1.47億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積7920.88平方米。

泰禾集團(tuán)還提及，報告期內(nèi)，受地產(chǎn)整體環(huán)境下行、新冠肺炎疫情等疊加因素的影響，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目中去化難度較大的高端住宅和商業(yè)項(xiàng)目占比高，在公司流動性緊張、行業(yè)調(diào)控政策持續(xù)及疫情的不利影響下，推盤節(jié)奏放緩，面臨較大去化壓力，同時由于公司自身債務(wù)規(guī)模龐大、債務(wù)集中到付等問題使得公司短期流動性出現(xiàn)困難。

泰禾表示，住宅項(xiàng)目方面，報告期內(nèi)北京金府大院、佛山院子、濟(jì)南院子、句容金尊府等項(xiàng)目銷售良好，住宅類型涵蓋別墅、疊拼、大平層住宅、中小戶型公寓等。

未來一年，泰禾將繼續(xù)以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為核心，抓銷售促回款，加強(qiáng)現(xiàn)金流管控，通過多種渠道籌集資金，積極解決債務(wù)問題。公司將積極推動引入戰(zhàn)略投資者事宜，優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理，改善公司流動性問題。同時，繼續(xù)提升管理水平，加強(qiáng)對項(xiàng)目的管控，關(guān)注人才的培養(yǎng)，為公司后續(xù)經(jīng)營發(fā)展提供動力。

泰禾強(qiáng)調(diào)，控股股東泰禾投資集團(tuán)有限公司于2020年7月30日與海南萬益管理服務(wù)有限公司簽署了《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，公司認(rèn)為，控股股東此次股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議的簽署，將有助于推動公司目前進(jìn)行的債務(wù)重組工作，盤活存量資產(chǎn)，維持正常經(jīng)營，同時有助于優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，幫助公司不斷完善公司治理，從而幫助實(shí)現(xiàn)公司長遠(yuǎn)價值，維護(hù)公司及股東利益。

（責(zé)任編輯：徐帥）