今天，廣州番禺成功出讓一宗商住地！

華南理工大學廣州國際校區(qū)二期BB0204001地塊，被越秀地產(chǎn)以底價12.6億元、折合樓面價2.2萬元/㎡競得。

地塊位于番禺南村鎮(zhèn)，二期已于6月28日開工，由越秀地產(chǎn)出資建設(shè)并整體負責。

根據(jù)出讓要求，競得人“競買人須為本市市屬國有企業(yè)，競得人須按要求負責出資建設(shè)華南理工大學廣州國際校區(qū)二期第二批工程項目”。

分兩批次建設(shè)，計劃2021年底建成交付。建成后無償移交給廣州市政府明確的相關(guān)部門。

網(wǎng)絡(luò)圖源--華南理工大學廣州國際校區(qū)效果圖

附近有地鐵4號線新造站，居民出行便利；東側(cè)為暨南大學及在建聯(lián)昌工業(yè)園，周邊小學、市場等，生活配套相對完善。

等項目落成后，地塊周邊的市政配套設(shè)施以及景觀河、道路廣場、綠化、綜合管廊、公用工程等配套設(shè)施均將有極大的改善。

網(wǎng)絡(luò)圖源—萬博CBD

番禺今年年初和本塊宅地一同掛出的，還有一宗工業(yè)用地。旨在吸引更多的投資者和消費者前來番禺工作生活；盤踞在華南板塊核心地段的萬博CBD，必將迎來價值井噴。

萬博CBD建成后總體量高達約548萬㎡，未來將擁有超過200萬㎡的甲級寫字樓群，商業(yè)體量超過160萬㎡，超過十個天河城規(guī)模。

目前包括萬博CBD在內(nèi)，構(gòu)成了南站商圈+漢溪長隆商圈+萬博商圈+國際創(chuàng)新城商圈+大學城商圈+市橋商圈“六位一體”的商圈產(chǎn)業(yè)鏈。前景值得期待。

片區(qū)熱門樓盤：

金地壹閱府

金地壹閱府目前帶裝修均價約65000元/㎡，項目在售130-355㎡三至五房大平層單位。 

項目占地面積約2.2萬㎡，建筑面積約13.2萬㎡，容積率為3.8，綠化率為30%。整體分兩個地塊，共13棟建筑。

廣地花園·觀瀾

廣地花園·觀瀾已于8月8日加推97㎡純南向主套三房單位。 97㎡三房兩廳兩衛(wèi)三陽臺，純南向+三陽臺，令整個空間得到了更大的延展和利用。

項目位于萬博CBD核心板塊；社區(qū)內(nèi)涵括3大幼兒園、明德小學，并與執(zhí)信中學為鄰，擁有齊全的學校資源，也有泳池、龍湖、足球場、兒童樂園、文化廣場、肉菜市場、托老所、架空層休閑區(qū)等齊全的生活休閑配套。

五礦萬樾臺

五礦萬樾臺在售建面約161-216㎡聯(lián)排別墅，主力戶型為建面約161㎡、建面約198㎡以及建面約216㎡單位，毛坯總價約1600-2300萬元/套，預計2020年年底交房。

未來五礦地產(chǎn)將積極推進“4+X”的區(qū)域布局，在深耕環(huán)渤海城市群、長三角城市群、粵港澳大灣區(qū)城市群、中部城市群的基礎(chǔ)上，積極拓展成渝城市群等其他國家級城市群的核心城市。

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