深圳:銷(xiāo)售新樓盤(pán)不公示噪音污染將被處罰或被暫停銷(xiāo)售

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-13 10:46

澎湃新聞?dòng)浾?劉暢

來(lái)源：澎湃新聞

因市民對(duì)交通噪聲污染治理訴求多，交通噪聲污染防治工程工作鏈條長(zhǎng),亟須通過(guò)制定相關(guān)辦法來(lái)完善相關(guān)治理工作，深圳出臺(tái)了《深圳市交通公用設(shè)施噪聲污染防治管理辦法》，將于9月1日正式施行，有效期5年。

交通公用設(shè)施噪聲是指交通公用設(shè)施在運(yùn)行和使用時(shí)產(chǎn)生的干擾周?chē)h(huán)境的聲音。交通公用設(shè)施噪聲污染分為3類(lèi)：1.現(xiàn)狀交通公用設(shè)施噪聲污染；2.新建交通公用設(shè)施噪聲污染；3.現(xiàn)狀道路兩側(cè)新建噪聲敏感建筑物噪聲污染。

其中，針對(duì)現(xiàn)狀道路兩側(cè)新建噪聲敏感建筑物的噪聲污染防治，《管理辦法》要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者在房屋銷(xiāo)售時(shí)，應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售場(chǎng)所公示所銷(xiāo)售住宅的建筑隔聲情況、可能受到的噪聲污染情況以及采取的防治措施，并在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中予以明確，房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以監(jiān)督。銷(xiāo)售新建居民住宅時(shí)未在其銷(xiāo)售場(chǎng)所公示所銷(xiāo)售住宅的建筑隔聲情況、可能受到的噪聲污染情況以及采取的防治措施的，由房地產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者限期改正，并按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)環(huán)境噪聲污染防治條例》進(jìn)行處罰；逾期拒不改正的，責(zé)令暫停銷(xiāo)售。

“噪聲敏感建筑物”是指醫(yī)院、學(xué)校、機(jī)關(guān)、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物。“噪聲敏感建筑物集中區(qū)域”，是指以居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、康復(fù)療養(yǎng)、文化教育、科研設(shè)計(jì)、行政辦公為主的區(qū)域。

《管理辦法》所稱(chēng)的交通公用設(shè)施噪聲污染防治措施（工程）主要包括交通公用設(shè)施沿線鋪設(shè)低噪聲路面、建設(shè)生態(tài)隔離帶、建筑隔聲、建設(shè)聲屏障，視實(shí)際情況采取一種或多種治理措施（工程）。

此外，深圳市交通運(yùn)輸局表示，新建交通項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)避開(kāi)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域，確需穿越已建成的噪聲敏感建筑物集中區(qū)域時(shí)，遵循誰(shuí)污染誰(shuí)治理的原則，項(xiàng)目建設(shè)單位需根據(jù)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（預(yù)測(cè)評(píng)估），采取噪聲污染防治措施（工程）。噪聲污染防治措施（工程）費(fèi)用納入項(xiàng)目工程概算，不單獨(dú)審批列支，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。