樓市考驗(yàn)或在下半年到來(lái),或?qū)⒃僭庖咔橛绊?/h1>
來(lái)源：智能家居 時(shí)間：2020-04-20 14:00

　此次新冠疫情的爆發(fā)讓國(guó)內(nèi)的眾多行業(yè)都受到了不小的損失。好在我國(guó)處置疫情得當(dāng)，疫情給我們帶來(lái)的影響正在逐漸消退。

　　在疫情的影響之下我國(guó)的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展在第一季度表現(xiàn)得非常不好，出現(xiàn)了有史以來(lái)首次GDP負(fù)增長(zhǎng)的情況。這種情況雖是意料之中，但也確實(shí)為我們敲響的警鐘。因此，如果想在短時(shí)間內(nèi)將損失的GDP補(bǔ)回來(lái)就不得不把房地產(chǎn)提到一個(gè)新高度。

　　在復(fù)工復(fù)產(chǎn)的初期，房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體表現(xiàn)還是不錯(cuò)的?？梢哉f(shuō)通過(guò)短短一個(gè)月的時(shí)間將房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序恢復(fù)了個(gè)八九不離十?？傮w的房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)的上漲表現(xiàn)得比較明顯。這階段主要是因?yàn)樾路康墓┙o不足，二手房的供給量較小，購(gòu)房者的意愿在積壓了一兩個(gè)月之后集中爆發(fā)而造成的。

　　隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的持續(xù)進(jìn)行，房地產(chǎn)市場(chǎng)所面臨的大考應(yīng)該會(huì)在下半年出現(xiàn)。所謂大考就是看整體的樓市能不能在下半年繼續(xù)保持穩(wěn)定。

　　下半年我國(guó)的所有企業(yè)復(fù)工情緒應(yīng)該會(huì)比較穩(wěn)定。同時(shí)企業(yè)職工的收入也會(huì)有所提升。整個(gè)社會(huì)的就業(yè)率也會(huì)比當(dāng)前高一些?？傮w的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向也會(huì)比現(xiàn)在好很多。同時(shí)各開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)供給量在下半年應(yīng)該會(huì)較為充足。二手房市場(chǎng)當(dāng)中也會(huì)有大量的房源來(lái)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。在這樣的情況下，購(gòu)房者盲目恐慌性購(gòu)房的行為應(yīng)該會(huì)有所減少。面對(duì)需求的下降和供給量的增加，樓市如何保持穩(wěn)定？就是下半年所要面臨的壓力與挑戰(zhàn)。

　　同時(shí)有不少專(zhuān)家也預(yù)測(cè)此次的新冠疫情可能會(huì)在冬季卷土重來(lái)。一旦疫情卷土重來(lái)，那么所有行業(yè)又將受到影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)也不例外。因此，雖然第一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體表現(xiàn)還算比較讓人滿意的，但在下半年之后樓市所面臨的挑戰(zhàn)與壓力可能也會(huì)逐漸增加。屆時(shí)樓市的發(fā)展究竟如何？也還需要我們拭目以待。

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