融創(chuàng)服務(wù)遞交招股書近九成在管面積位于一、二線

來源：智能家居時(shí)間：2020-08-07 07:20

北京商報(bào)訊（記者盧揚(yáng) 榮蕾）8月6日晚間，融創(chuàng)中國對(duì)外發(fā)布公告稱，該公司擬分拆附屬公司融創(chuàng)服務(wù)的股份于聯(lián)交所主板獨(dú)立上市。當(dāng)日，融創(chuàng)服務(wù)向聯(lián)交所遞交上市申請(qǐng)表格(A1表格)，以申請(qǐng)將融創(chuàng)服務(wù)股份于聯(lián)交所主板上市及批準(zhǔn)買賣。

根據(jù)公告，截至8月6日，融創(chuàng)中國擁有融創(chuàng)服務(wù)100%權(quán)益。待建議分拆及上市完成后，融創(chuàng)中國預(yù)期將擁有融創(chuàng)服務(wù)不少于50%權(quán)益，而融創(chuàng)服務(wù)將仍為融創(chuàng)中國的附屬公司。分拆集團(tuán)主要從事提供物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)。

據(jù)融創(chuàng)服務(wù)上市申請(qǐng)材料，2017年、2018年及2019年，融創(chuàng)服務(wù)分別實(shí)現(xiàn)收入11.11億元、18.41億元及28.27億元，年復(fù)合增長率為59.5%；近三年利潤分別為4300萬元、9830萬元及2.69億元，年復(fù)合增長率為150.7%。

毛利方面，過往三年的毛利潤分別為2.33億元、4.23億元及7.20億元；同期，毛利率分別為21%、23%及25.5%。

截至2020年一季度，融創(chuàng)服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入為7.18億元，利潤為6730萬元；毛利為1.40億元，毛利率為19.6%。

截至2020年5月31日，融創(chuàng)服務(wù)的合約總建筑面積達(dá)226.8百萬平方米，覆蓋中國29個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的126個(gè)城市；管理635處物業(yè)，包括405處住宅物業(yè)及230處非住宅物業(yè)，在管總建筑面積達(dá)100.6百萬平方米。

據(jù)披露信息，融創(chuàng)服務(wù)在管建筑面積中有86.2%位于中國的一線及二線城市。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）