2020年下半程，首創(chuàng)經(jīng)中有了新動作。7月31日，首創(chuàng)·美林灣定向安置房項目奠基儀式圓滿落幕，奠基儀式的成功舉辦預(yù)示著項目動工序章的奏響，也代表著繼首創(chuàng)·美瀾灣為北京中心城區(qū)棚改居民提供3988套房源后，將再解決1662戶通州居民住房問題。

“首創(chuàng)·美林灣作為首創(chuàng)經(jīng)中全新力作，將在繼承保障性住房開發(fā)建設(shè)的豐富經(jīng)驗中創(chuàng)新和超越，為北京市場樹立保障房品質(zhì)標桿的同時，通過高品質(zhì)保障房源和不斷升級的美好生活體驗，助力北京副中心人口疏解?！笔讋?chuàng)經(jīng)中房產(chǎn)開發(fā)平臺公司常務(wù)副總經(jīng)理成永彬說到。

契合副中心人口疏解戰(zhàn)略，推動城市美好生活升級

位于北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)嘉創(chuàng)二路東側(cè)的首創(chuàng)·美林灣，項目地塊原為北辰陶瓷工業(yè)廠，曾為城市建設(shè)輸出無數(shù)玻化陶瓷墻地磚。在新的時代里，這塊土地也承擔了全新的使命。

按照《北京城市副中心控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)層面）（2016年－2035年）》批復(fù)，北京城市副中心將以舒適宜居為標準，人口密度控制在0.9萬人/平方公里以內(nèi)。到2035年，常住人口規(guī)?？刂圃?30萬人以內(nèi)，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?00平方公里左右。這就意味著疏解城市中心人口，已經(jīng)被上升到未來發(fā)展的戰(zhàn)略高度。

城市升級與土地開發(fā)的結(jié)合，需要一個牽線搭橋的媒介，踐行國企責任與擔當?shù)氖讋?chuàng)經(jīng)中站了出來。疏解城市副中心人口，煥新城市美好生活，首創(chuàng)經(jīng)中以北辰陶瓷工業(yè)廠地塊為跳板，為通州棚改居民打造建筑面積約21萬平米的保障房項目。同時，社區(qū)將配備老年活動中心、菜市場、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、幼兒園等服務(wù)設(shè)施，構(gòu)建一站式便捷生活圈。

未來在這里被改變的不僅是社區(qū)生活，板塊內(nèi)一切都在高速進化。“高端總部聚集區(qū)”、“轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)”、“北京現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新中心”成為臺湖區(qū)的形象名片，北京城市副中心與亦莊新城規(guī)劃雙重政策紅利輻射，教育、文化、醫(yī)療、商業(yè)配套利好也在不斷兌現(xiàn)。其中交通優(yōu)勢尤為明顯，京津、京哈、京滬三條高速護駕，距離項目直線400米的17號線北神樹地鐵站30分鐘直達國貿(mào)，地鐵21號線可連接雙機場……這一切，都將成為首創(chuàng)·美林灣生活的背景色。

五重生活場景全面更新，首創(chuàng)經(jīng)中造保障房升級標桿

在首創(chuàng)經(jīng)中公司總經(jīng)理吳懷量看來，保障房建設(shè)絕不能把盈利的訴求放在首位，必須堅持打造精品工程，不斷提升居民的幸福感和獲得感。為此，特別提出“要以商品房的標準開發(fā)保障房”。

這句話也深深鐫刻在首創(chuàng)經(jīng)中房產(chǎn)開發(fā)平臺的每位員工心中，在首次進軍保障房建設(shè)領(lǐng)域打造首創(chuàng)·美瀾灣時，團隊以做北京乃至全國的保障房標桿為目標，攻堅克難不改初心，最終歷經(jīng)4年拼搏，產(chǎn)品設(shè)計、精裝修水準、示范區(qū)展示、工法展示等各方面都達到優(yōu)質(zhì)商品房的建設(shè)標準，成功實現(xiàn)從0到1的跨越。

事實證明“做北京乃至全國的保障房標桿”的這句話并非口號，首創(chuàng)·美瀾灣先后獲得“2017-2018年度第一批北京市結(jié)構(gòu)長城杯銀質(zhì)獎工程”、“第三十三屆北京市企業(yè)管理現(xiàn)代化創(chuàng)新成果獎一等獎”等殊榮，受到業(yè)內(nèi)外一致好評。

所謂技可進乎道，藝可通乎神。即一項技藝達到技法或者基本完成技法的精熟之后，再繼而修行，便會到達更高的層次。魏源的書法理論，同樣適用于首創(chuàng)經(jīng)中保障性住房建設(shè)。

作為首創(chuàng)經(jīng)中全新力作，首創(chuàng)·美林灣絕非簡單的繼承和復(fù)制，而是在首創(chuàng)·美瀾灣優(yōu)質(zhì)基因上，從社區(qū)景觀規(guī)劃、居室空間設(shè)計、智慧舒居系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)體系、商業(yè)配套搭建等五個方面實現(xiàn)產(chǎn)品優(yōu)化升級。全新高度的標準，全新境界的品質(zhì)，不僅為北京城市副中心棚改居民提供高品質(zhì)安居住所，同樣也為市場樹立保障房升級全新標桿。

“三駕馬車”火力全開，驅(qū)動北京城市發(fā)展再向前

保障性住房建設(shè)是首創(chuàng)經(jīng)中的工作重心，但并非全部。自成立以來，繼承首創(chuàng)集團城市綜合運營的優(yōu)勢與經(jīng)驗，主動將企業(yè)發(fā)展融入首都經(jīng)濟社會發(fā)展大局，構(gòu)建“房產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)、城市更新與文創(chuàng)園區(qū)為核心的綜合性城市投資開發(fā)，以物業(yè)為代表的全方位城市運營服務(wù)”的業(yè)務(wù)體系。

在首創(chuàng)經(jīng)中發(fā)展脈絡(luò)中，驅(qū)動北京城市升級發(fā)展是繞不開的話題。緊緊圍繞國家戰(zhàn)略和首都中心工作，首創(chuàng)經(jīng)中依托企業(yè)自有土地資源開展相關(guān)業(yè)務(wù)。目前已形成“三駕馬車”并駕齊驅(qū)的發(fā)展態(tài)勢，分別是是利用自有土地或與其他國有企業(yè)合作開發(fā)建設(shè)保障性政策性住房；搭建京津冀協(xié)同發(fā)展和疏解非首都功能產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)平臺；成立全國文化中心建設(shè)以及首都產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等城市更新平臺。

短短8年時間里，各大業(yè)務(wù)板塊已遍地開花。保障性住房板塊擁有首創(chuàng)·美瀾灣和已經(jīng)開工建設(shè)的首創(chuàng)·美林灣；城市更新領(lǐng)域打造多個以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)；產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)平臺層面，開發(fā)建設(shè)并投資運營中國·光年城（京津合作示范區(qū)）。矢志不渝的是，首創(chuàng)經(jīng)中探索并實踐中國未來城市發(fā)展新模式，以及推動北京城市升維發(fā)展的國企情懷。

藍圖已成，大有可為。首創(chuàng)·美林灣定向安置房奠基儀式的落幕，同樣也是首創(chuàng)經(jīng)中下半程發(fā)力新篇章的啟幕。立足北京，走向未來，這家國字號的年輕企業(yè)，將用創(chuàng)新的手段以及高度的責任擔當，為城市變革帶來更多驚喜。

相關(guān)知識

助力北京副中心人口疏解,首創(chuàng)·美林灣打造保障房升級標桿
首創(chuàng)再推民生安居工程 首創(chuàng)·美倫灣樹北京市保障房升級標桿
契合中心城區(qū)人口疏解戰(zhàn)略 首創(chuàng)美倫灣民生工程全面升級
通州富力中心 多元優(yōu)勢打造城市副中心新名片
大廠潮白新城北京副中心后花園
首創(chuàng)置業(yè)匠心打造品質(zhì)好房,享受美好生活
帥府·潞苑正式亮相 北京副中心高品質(zhì)純新盤開放咨詢
北京城市副中心全面啟動“兩區(qū)”建設(shè)
戰(zhàn)略留白：超大城市可持續(xù)發(fā)展的北京道路
京津冀優(yōu)勢互補互利共贏