融創(chuàng)5月拿下南明核心區(qū)域的太慈橋地塊，吹響了向貴陽主城布局的號角，7月則摘下花冠路旁的啤酒廠地塊，為其入黔3載首進(jìn)南明主城的布局再添籌碼。融創(chuàng)入黔花了三年時間蟄伏，潛心研究貴陽的城市格局，至今才入主城開啟戰(zhàn)略性布局，顯露出融創(chuàng)抱以敬畏且認(rèn)真的態(tài)度在理解這座城市。而剛?cè)胫鞒潜氵B下兩子，亦昭示著貴陽業(yè)已成為融創(chuàng)西南大體布局的重鎮(zhèn)。

（融創(chuàng)拿地區(qū)位示意圖）

貴陽城市改造逾20載，除了向外建設(shè)新區(qū)打造“衛(wèi)星城市”外，更向內(nèi)從母城的核心區(qū)域一步步地進(jìn)行著棚改，隨時間推移，有條不紊地?zé)ㄐ履赋堑木幼…h(huán)境。

（融創(chuàng)城市組團(tuán)規(guī)劃圖）

2010年，南明城區(qū)開始大規(guī)模棚戶改造?；ü麍@就是那個時代居住品質(zhì)改變的強(qiáng)有力代表作。彼時花果園以較如今相對高密度品質(zhì)的產(chǎn)品將城市的住區(qū)現(xiàn)狀提檔，商業(yè)環(huán)境也煥然一新。目前主城棚改仍處于更待進(jìn)步的歷史進(jìn)程之上，南明主城更亟需更低密的品質(zhì)住區(qū)為居住環(huán)境和品質(zhì)提上一個檔次。

十多年過去，城市發(fā)展達(dá)到一定程度，新區(qū)“衛(wèi)星城市”的居住環(huán)境因為整體規(guī)劃延后的時間性而略顯優(yōu)越。而作為貴陽城心地位的南明，不因部分功能和產(chǎn)業(yè)外遷而轉(zhuǎn)移其政治、文化的重要地位，誠如東城區(qū)之于北京，曼哈頓之于紐約。母城的棚改處于時代的新階段。南明城區(qū)高端品質(zhì)住宅的需求來到了一個新的十字路口。

再回首2017，正值全國頭部房企融創(chuàng)首入貴州之際，相比其他大牌房企無疑是來得晚了些，但來的早不如來的對。融創(chuàng)作為后發(fā)者，初入貴陽便以高端精品的九府系作為面世之禮，依然為貴陽帶來了別有天地的居住之境。

九樾府一經(jīng)入市，其影響便波及到地產(chǎn)行業(yè)、媒體行業(yè)以及期待高端產(chǎn)品已久的客戶群體。如果說，初入貴州的首次亮相是融創(chuàng)不得不做得足夠驚艷的原始動力，那首入南明主城使融創(chuàng)必須驚艷的決心便是融創(chuàng)自身布局的戰(zhàn)略性需要和革新母城品質(zhì)人居的歷史使命，去改變母城人居現(xiàn)狀同城市發(fā)展程度的不匹配。

且今年，革新南明主城人居的地產(chǎn)市場上，從此不再是先入為主的各品牌房企之間的競爭，之于2020，這份名單上將列上融創(chuàng)這個后起之秀的名字，即太慈橋地塊和啤酒廠地塊合著成融創(chuàng)進(jìn)入主城的雙星之作。

在這兩個項目未有任何相關(guān)具體信息流出的當(dāng)前，其背后代表著的住區(qū)品質(zhì)和配套并不是無跡可循，依據(jù)如下：

太慈橋板塊：

1、在文化上、地脈上，太慈橋和南明河是歷史的見證者，是王陽明、徐霞客等文人多次留筆的地方，富藏著深厚的文化底蘊(yùn)；

2、按地塊得天獨(dú)厚資源優(yōu)勢來講，此地塊小車河和南明河的雙河流經(jīng)，并進(jìn)而形成內(nèi)陸半島之態(tài)，是尋遍貴陽也難以多得的自然資源；

3、在商業(yè)繁榮度上，太慈橋板塊又被國際城、花果園、大十字等商圈所包圍。

4、從交通上講，它是城市南北交通的重要樞紐之地，地鐵3號線站點規(guī)劃的太慈橋站又讓太慈橋?qū)κ柰ǔ鞘械淖饔糜l(fā)明顯

啤酒廠地塊：

1、自然資源和地脈上，坐擁南岳山脈，緊鄰南明母親河，集蘊(yùn)人杰地靈。

2、緊鄰鴻通城、逸天城、貴州之光三大商圈，配套醇熟。

3、啤酒廠地塊有優(yōu)越的地段優(yōu)勢，與貴州省委直線距離約為500米，交通通達(dá)，毗鄰城市主干道，是國賓路的起點，離2號線貴鋼站最近的直線距離僅有約500米。

4、該地塊周邊城市界面良好，旁邊有在水一方、保利國際廣場等10多年前的高端標(biāo)桿小區(qū)，且難得再出地塊。

此融創(chuàng)雙星僅肉眼可見的城市完整度上便有滿足貴陽全齡全維的需求配套。不論是在南明主城更靠西的太慈橋地塊還是偏東的啤酒廠地塊，首入南明的融創(chuàng)便以雙星項目給出了置業(yè)主城核心一個近乎全面且多選的答案。藏此背后的核心價值觀是“對任何產(chǎn)品而言，真正高端的需求是知道自己需要什么而不是什么都要”。并且，雙星的基礎(chǔ)配套是以超越融創(chuàng)自身的成體系的產(chǎn)品力的基礎(chǔ)而進(jìn)行的推演。

在此基礎(chǔ)上的融創(chuàng)布局，對城市居住品質(zhì)可以是何種推力，改變貴陽居住市場格局能到如何的一個程度，要以全貌而窺見，更得以融創(chuàng)厚實的高端產(chǎn)品做舉證，更深層次的考量是融創(chuàng)對革新主城人居的信心和決心并進(jìn)而對整個城市的住區(qū)品質(zhì)帶來如何的改變與希望。

太慈橋地塊以河流和島居的生態(tài)質(zhì)感見著，啤酒廠地塊則以南岳龍脈的自然資源和商政中心做支撐，巧妙而神來似地形成了“山水南明”的雙子互動。融創(chuàng)以雙星遙相呼應(yīng)的共輝姿態(tài)，向下的部分向貴陽向城市的中核土壤地區(qū)繼續(xù)深造，向上的部分在高端產(chǎn)品上將貴陽的人居持續(xù)升維。

2020南明主城高端品質(zhì)住宅的十字路口顯然有融創(chuàng)的路牌，保不齊東西方向的只是路牌都得印上融創(chuàng)的名字（一個地塊在東，一個在西，都是高端人居的指示性路牌）。向東是以生態(tài)資源為代表的融創(chuàng)“太慈橋地塊”項目，向西是以城市地段資源為代表的融創(chuàng)“啤酒廠地塊”項目。

那些居于南明，具有改善需求的人群一直在等與他們身份、與他們生活相匹配的品質(zhì)社區(qū)。如今，高端產(chǎn)品的置業(yè)格局，不出意外會被融創(chuàng)所主導(dǎo)。下半年主城改善性的置業(yè)機(jī)會，或許更會因融創(chuàng)的加持而更值得期待。

（融創(chuàng)中原壹號院實景圖）

如今，主城格局，似乎是“主城不看融創(chuàng)，不買房”，下半年或?qū)⑹?0年來主城置業(yè)的最佳時機(jī)，兩塊寶地，融創(chuàng)加持，期待期待！ 

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