??房企要聞

??阿里增持易居或成第二大股東

??濱江集團(tuán)拿下自成立以來首個(gè)百億地塊

??7月時(shí)代中國(guó)拿地金額占全年預(yù)算一半以上

??四川信托退出江蘇澤楚置業(yè)67%股權(quán)

??【1】7月31日晚間，易居公告稱與阿里巴巴集團(tuán)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，雙方將在包括線上線下房產(chǎn)交易、數(shù)字營(yíng)銷和交易后相關(guān)服務(wù)等領(lǐng)域展開深度合作，以推動(dòng)房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)走向全面數(shù)字化、智能化。根據(jù)易居發(fā)布的公告，公司與阿里巴巴集團(tuán)簽署股份認(rèn)購協(xié)議，阿里將認(rèn)購總金額為8.281億港元的易居股份，增持后，阿里將持有易居大約8.32%的股份。易居與阿里同時(shí)簽署可轉(zhuǎn)股票據(jù)認(rèn)購協(xié)議。若可換股票據(jù)轉(zhuǎn)股后，阿里持股比例將進(jìn)一步上升至13.26%，躍升成為易居第二大股東之位。

??【2】濱江集團(tuán)在杭州大本營(yíng)，拿下自成立以來的首個(gè)百億地塊。7月31日，備受關(guān)注的杭政儲(chǔ)出（2020）48號(hào)地塊，鎖定在107.38億元成交。在與融信中國(guó)、綠城中國(guó)、融創(chuàng)中國(guó)等23家房企歷時(shí)2個(gè)多小時(shí)、82輪競(jìng)價(jià)后，濱江勝出。據(jù)悉，文暉三芒星地塊是今年以來杭州成交價(jià)格最高的地塊，也是杭州史上價(jià)格第三高的百億地塊。

??【3】上半年積攢下來的拿地預(yù)算，讓時(shí)代中國(guó)在下半年變得尤其闊綽，時(shí)代中國(guó)七月在土地市場(chǎng)上投入金額為167.14億元。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，整個(gè)上半年時(shí)代中國(guó)在公開市場(chǎng)拿下的地塊僅4宗，總金額41.92億元。此前的3月業(yè)績(jī)會(huì)上，時(shí)代中國(guó)方面曾透露，2020年拿地預(yù)算為250-300億元。以此計(jì)算，僅七月單月，時(shí)代中國(guó)拿地金額已經(jīng)遠(yuǎn)超過整個(gè)上半年，花掉了全年預(yù)算的一半以上。憑借7月份的入賬，時(shí)代中國(guó)今年大概率不會(huì)再“爽約”既定的拿地目標(biāo)。

??【4】近日，江蘇澤楚置業(yè)有限公司大股東發(fā)生變更，四川信托有限公司退出，退出前持股67%。此次股權(quán)變動(dòng)之前，四川信托有限公司、廊坊市中投置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別持有江蘇澤楚置業(yè)有限公司67%、33%股權(quán)，變動(dòng)后，廊坊市中投置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股比例從33%上升到100%。據(jù)悉，廊坊市中投置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人李廣田，成立于2006年12月，注冊(cè)資本10億元，北京亞通房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（石榴置業(yè)集團(tuán)股份有限公司持有100%股權(quán)）持股95%，石榴置業(yè)集團(tuán)股份有限公司持股5%，實(shí)際控制人為崔巍。

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