周四網(wǎng)申!首付75萬(wàn)起,五環(huán)臨鐵準(zhǔn)現(xiàn)房,面向城六區(qū)開(kāi)放!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-29 17:59

它來(lái)了！它來(lái)了！那個(gè)之前人才定向的共產(chǎn)房來(lái)了！

位于房山的碧岸瀾庭要網(wǎng)申了，網(wǎng)申時(shí)間是2020年7月30日上午10:00至2020年8月14日下午17:00。

碧岸瀾庭是北京科教住宅合作社的合作建房遺留項(xiàng)目，由北京市保障性住房建設(shè)投資中心下屬的北京市保障性住房交換服務(wù)中心有限公司轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房銷(xiāo)售，2018年曾“悄悄”啟動(dòng)網(wǎng)申，僅面向院校和園區(qū)職工。

項(xiàng)目距房山線“稻田站”300米左右，兩站就可以換乘9號(hào)線，是現(xiàn)在面向城六區(qū)開(kāi)放的共產(chǎn)房中距離城區(qū)最近的選擇了，不知道您是否滿(mǎn)意呢？

碧岸瀾庭

購(gòu)房人持有份額比例：85％房源數(shù)：1150套價(jià)格：28600元/平物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2.83元/平米/月戶(hù)型：為約87-93平方米兩居795套，約119-121平方米三居355套交房時(shí)間：2020年12月31日，毛坯房交付

位置：房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)獨(dú)義村，高佃一、二、四村，在盧溝橋南，西五環(huán)外，東臨永定河，西至長(zhǎng)周路

房源安排及配售對(duì)象

碧岸瀾庭項(xiàng)目（二期）共有產(chǎn)權(quán)住房房源安排，將結(jié)合房山區(qū)功能定位和發(fā)展方向、項(xiàng)目申請(qǐng)登記家庭數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號(hào)公告中予以公示。

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本項(xiàng)目配售對(duì)象按照京籍和非京籍組別依次選房：

1.京籍無(wú)房家庭

（1）第一組：房山區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭和在房山區(qū)工作的本市戶(hù)籍無(wú)房家庭。

“在房山區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2020年7月申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為房山區(qū)。

（2）第二組：東城區(qū)、西城區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭和在東城區(qū)、西城區(qū)工作的本市戶(hù)籍無(wú)房家庭。

“在東城區(qū)、西城區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2020年7月申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為東城區(qū)或西城區(qū)。

（3）第三組：朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭和在朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)工作的本市戶(hù)籍無(wú)房家庭。

“在朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2020年7月申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為上述四區(qū)中任一區(qū)。

2.非京籍無(wú)房家庭

（1）第一組：在房山區(qū)工作的非京籍無(wú)房家庭。

（2）第二組：在東城區(qū)、西城區(qū)工作的非京籍無(wú)房家庭。

（3）第三組：在朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)工作的非京籍無(wú)房家庭。

資格審核

（一）網(wǎng)上申購(gòu)結(jié)束后，對(duì)申購(gòu)家庭購(gòu)房資格、本區(qū)工作情況進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。審核工作結(jié)束后，審核結(jié)果將在北京市房山區(qū)政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上發(fā)布。對(duì)審核結(jié)果有異議的家庭可向房山區(qū)住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核，由于個(gè)人原因信息填報(bào)錯(cuò)誤的，復(fù)核時(shí)不予受理。

經(jīng)審核，申購(gòu)家庭信息不符合本項(xiàng)目申購(gòu)條件或與承諾不符的，不納入搖號(hào)范圍。

（二）在選房結(jié)束后、正式簽約前，對(duì)選房家庭購(gòu)房資格再次進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。凡申購(gòu)家庭信息不符合本項(xiàng)目申購(gòu)條件或與承諾不符的，不得簽約，取消本項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)資格。

需要說(shuō)明的問(wèn)題

（一）經(jīng)市政府批準(zhǔn)，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號(hào)）等相關(guān)規(guī)定。碧岸瀾庭項(xiàng)目（二期）A區(qū)1-7號(hào)樓和B區(qū)6號(hào)樓轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房，按照共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行銷(xiāo)售、管理。

本項(xiàng)目土地取得方式為劃撥，不動(dòng)產(chǎn)登記證注明房屋性質(zhì)為“共有產(chǎn)權(quán)住房（劃撥）”。其他相關(guān)事項(xiàng)均按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法﹝2017﹞16號(hào)）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）本項(xiàng)目不執(zhí)行《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則（試行）的通知》（京建法﹝2017﹞20號(hào)），毛坯交付、無(wú)樣板間。

（三）本項(xiàng)目為集中供暖，其中A區(qū)1-7號(hào)樓為地板熱輻射采暖，B區(qū)6號(hào)樓為散熱器采暖。除A區(qū)1-4號(hào)樓頂層結(jié)構(gòu)層高為2.7米，其他樓棟樓層層高為2.8米。

（四）本項(xiàng)目簽訂三方合同，其中甲方（出賣(mài)方）為北京市保障性住房交換服務(wù)中心有限公司，乙方為購(gòu)房人，丙方（政府份額代持機(jī)構(gòu)）為北京市燕房保障性住房建設(shè)投資有限公司。本項(xiàng)目由北京市保障性住房交換服務(wù)中心有限公司負(fù)責(zé)銷(xiāo)售、開(kāi)具票據(jù)、資金監(jiān)管、工程進(jìn)度監(jiān)督及房屋交付等；管理建設(shè)單位北京市科教住宅合作社，負(fù)責(zé)履行管理建設(shè)、前期物業(yè)、大產(chǎn)權(quán)辦理、工程保修等工作；北京市燕房保障性住房建設(shè)投資有限公司代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房政府份額，并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定負(fù)責(zé)具體管理服務(wù)工作。

（五）申請(qǐng)人及家庭全體共同申請(qǐng)人名下有集體土地上合法住房又購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的，須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補(bǔ)償安置時(shí)，不得選取房屋安置補(bǔ)償方式，或?qū)⒁奄?gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房予以騰退后再選取房屋安置補(bǔ)償方式。

（六）轉(zhuǎn)化房源的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理、配套設(shè)施及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均按照原集資建房相關(guān)政策執(zhí)行。

（七）本項(xiàng)目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。

本項(xiàng)目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》已在網(wǎng)上公示。

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