周四網(wǎng)申!首付75萬起,五環(huán)臨鐵準(zhǔn)現(xiàn)房,面向城六區(qū)開放!

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-29 17:59

它來了！它來了！那個(gè)之前人才定向的共產(chǎn)房來了！

位于房山的碧岸瀾庭要網(wǎng)申了，網(wǎng)申時(shí)間是2020年7月30日上午10:00至2020年8月14日下午17:00。

碧岸瀾庭是北京科教住宅合作社的合作建房遺留項(xiàng)目，由北京市保障性住房建設(shè)投資中心下屬的北京市保障性住房交換服務(wù)中心有限公司轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房銷售，2018年曾“悄悄”啟動網(wǎng)申，僅面向院校和園區(qū)職工。

項(xiàng)目距房山線“稻田站”300米左右，兩站就可以換乘9號線，是現(xiàn)在面向城六區(qū)開放的共產(chǎn)房中距離城區(qū)最近的選擇了，不知道您是否滿意呢？

碧岸瀾庭

購房人持有份額比例：85％房源數(shù)：1150套價(jià)格：28600元/平物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2.83元/平米/月戶型：為約87-93平方米兩居795套，約119-121平方米三居355套交房時(shí)間：2020年12月31日，毛坯房交付

位置：房山區(qū)長陽鎮(zhèn)獨(dú)義村，高佃一、二、四村，在盧溝橋南，西五環(huán)外，東臨永定河，西至長周路

房源安排及配售對象

碧岸瀾庭項(xiàng)目（二期）共有產(chǎn)權(quán)住房房源安排，將結(jié)合房山區(qū)功能定位和發(fā)展方向、項(xiàng)目申請登記家庭數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。

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本項(xiàng)目配售對象按照京籍和非京籍組別依次選房：

1.京籍無房家庭

（1）第一組：房山區(qū)戶籍無房家庭和在房山區(qū)工作的本市戶籍無房家庭。

“在房山區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2020年7月申請人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為房山區(qū)。

（2）第二組：東城區(qū)、西城區(qū)戶籍無房家庭和在東城區(qū)、西城區(qū)工作的本市戶籍無房家庭。

“在東城區(qū)、西城區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2020年7月申請人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為東城區(qū)或西城區(qū)。

（3）第三組：朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)戶籍無房家庭和在朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)工作的本市戶籍無房家庭。

“在朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2020年7月申請人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為上述四區(qū)中任一區(qū)。

2.非京籍無房家庭

（1）第一組：在房山區(qū)工作的非京籍無房家庭。

“在房山區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2020年7月申請人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為房山區(qū)。

（2）第二組：在東城區(qū)、西城區(qū)工作的非京籍無房家庭。

（3）第三組：在朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)工作的非京籍無房家庭。

資格審核

（一）網(wǎng)上申購結(jié)束后，對申購家庭購房資格、本區(qū)工作情況進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。審核工作結(jié)束后，審核結(jié)果將在北京市房山區(qū)政府門戶網(wǎng)站上發(fā)布。對審核結(jié)果有異議的家庭可向房山區(qū)住房保障管理部門申請復(fù)核，由于個(gè)人原因信息填報(bào)錯(cuò)誤的，復(fù)核時(shí)不予受理。

經(jīng)審核，申購家庭信息不符合本項(xiàng)目申購條件或與承諾不符的，不納入搖號范圍。

（二）在選房結(jié)束后、正式簽約前，對選房家庭購房資格再次進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。凡申購家庭信息不符合本項(xiàng)目申購條件或與承諾不符的，不得簽約，取消本項(xiàng)目購買資格。

需要說明的問題

（一）經(jīng)市政府批準(zhǔn)，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）等相關(guān)規(guī)定。碧岸瀾庭項(xiàng)目（二期）A區(qū)1-7號樓和B區(qū)6號樓轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房，按照共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行銷售、管理。

本項(xiàng)目土地取得方式為劃撥，不動產(chǎn)登記證注明房屋性質(zhì)為“共有產(chǎn)權(quán)住房（劃撥）”。其他相關(guān)事項(xiàng)均按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法﹝2017﹞16號）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）本項(xiàng)目不執(zhí)行《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則（試行）的通知》（京建法﹝2017﹞20號），毛坯交付、無樣板間。

（三）本項(xiàng)目為集中供暖，其中A區(qū)1-7號樓為地板熱輻射采暖，B區(qū)6號樓為散熱器采暖。除A區(qū)1-4號樓頂層結(jié)構(gòu)層高為2.7米，其他樓棟樓層層高為2.8米。

（四）本項(xiàng)目簽訂三方合同，其中甲方（出賣方）為北京市保障性住房交換服務(wù)中心有限公司，乙方為購房人，丙方（政府份額代持機(jī)構(gòu)）為北京市燕房保障性住房建設(shè)投資有限公司。本項(xiàng)目由北京市保障性住房交換服務(wù)中心有限公司負(fù)責(zé)銷售、開具票據(jù)、資金監(jiān)管、工程進(jìn)度監(jiān)督及房屋交付等；管理建設(shè)單位北京市科教住宅合作社，負(fù)責(zé)履行管理建設(shè)、前期物業(yè)、大產(chǎn)權(quán)辦理、工程保修等工作；北京市燕房保障性住房建設(shè)投資有限公司代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房政府份額，并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定負(fù)責(zé)具體管理服務(wù)工作。

（五）申請人及家庭全體共同申請人名下有集體土地上合法住房又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補(bǔ)償安置時(shí)，不得選取房屋安置補(bǔ)償方式，或?qū)⒁奄徆灿挟a(chǎn)權(quán)住房予以騰退后再選取房屋安置補(bǔ)償方式。

（六）轉(zhuǎn)化房源的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理、配套設(shè)施及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均按照原集資建房相關(guān)政策執(zhí)行。

（七）本項(xiàng)目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。

本項(xiàng)目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》已在網(wǎng)上公示。

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