近日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《軌道交通鎮(zhèn)平路維保中心綜合開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示》，總建筑面積超132萬(wàn)平，總戶數(shù)7500戶的超級(jí)大盤來(lái)了！

規(guī)劃顯示，該項(xiàng)目位于市北區(qū)環(huán)灣路以東、洮河路以南、鎮(zhèn)平路以北。為提高土地集約利用率，結(jié)合地鐵車輛段建設(shè)進(jìn)行綜合開發(fā)，擬建設(shè)住宅、公交場(chǎng)站、商業(yè)、辦公、配套21班幼兒園、30班小學(xué)等，帶動(dòng)片區(qū)發(fā)展，促進(jìn)民生改善。該項(xiàng)目由青島地鐵集團(tuán)有限公司建設(shè)。

項(xiàng)目占地面積361388.43㎡，規(guī)劃建筑面積1327071㎡，其中住宅部分（含人才公寓）796555㎡，社區(qū)配套43190㎡，地鐵綜合樓35256㎡，商業(yè)28470㎡，規(guī)劃總戶數(shù)7500戶，預(yù)計(jì)居住總?cè)丝趯⑦_(dá)到21000人，停車位9951輛。此外，本次規(guī)劃中還包含423600㎡公交場(chǎng)站、車庫(kù)、設(shè)備用房等建筑。

地圖顯示，該項(xiàng)目地塊位于市北濱海新區(qū)北部，李村河南岸，屬于市北總部大道片區(qū)。

市北總部大道規(guī)劃位于青島市市北區(qū)瑞昌路以北、環(huán)灣大道以東、傍海中路以西、規(guī)劃長(zhǎng)沙路以南的圍合區(qū)域，占地面積約798畝，規(guī)劃建筑面積100公頃，根據(jù)之前規(guī)劃來(lái)看，綜合容積率2.78，綜合商住比85:15。

此前，同屬該片區(qū)的原青啤麥芽廠地塊將變身青島鐵建廣場(chǎng)；國(guó)際大健康商務(wù)客廳項(xiàng)目也在今年上半年規(guī)劃公示，地塊被青島精合成慧產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司以2.6億底價(jià)競(jìng)得。

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