2020年6月合肥市房地產(chǎn)市場運行情況

一、供應(yīng)情況

6月份，全市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積181.22萬平方米，其中新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積145.54萬平方米。

1-6月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積650.63萬平方米，其中商品住宅492.89萬平方米。

二、交易情況

1.新建商品房銷售情況。6月份，全市新建商品房銷售備案面積為190.03萬平方米，比5月份上升23.6%、比去年同期上升48.37%。其中，新建商品住宅銷售備案14161套，銷售備案面積為167.42萬平方米，比5月份上升26.96%、比去年同期上升76.51%。

1-6月份，全市商品房累計銷售備案面積為682.76萬平方米，比去年同期下降4.91%。其中，新建商品住宅銷售備案51314套，銷售備案面積為585.39萬平方米，比去年同期上升8.85%。

2.二手房成交情況。6月份，全市二手房成交總面積為92.8萬平方米，比5月份上升9.29%、比去年同期上升7.15%。其中，二手住宅成交7835套，成交面積74.03萬平方米，比5月份上升3.39%、比去年同期下降6.82%。

1-6月份，全市二手房成交總面積為337.93萬平方米，比去年同期下降22.91%。其中，二手住宅成交30534套，成交面積284.38萬平方米，比去年同期下降27.09%。

三、庫存情況

截至6月末，全市結(jié)轉(zhuǎn)可售商品住宅面積為839.62萬平方米。按過去1年平均成交量計算，全市商品住宅庫存去化周期為9.00個月。

四、首套房占比

6月份，限購區(qū)內(nèi)，市區(qū)戶籍人口首套房備案量占比約為56.66%。

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