近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了，合肥市2020年8月合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，具體內(nèi)容如下：

一、供應(yīng)情況

8月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積205.74萬平方米，其中商品住宅154.13萬平方米。

1-8月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積988.03萬平方米，其中商品住宅736.11萬平方米。

二、交易情況

1．新建商品房銷售情況。8月份，全市新建商品房銷售備案面積為177.1萬平方米，比7月份上升8.46%。其中，新建商品住宅銷售備案13798套，銷售備案面積為155.5萬平方米，比7月份上升13.27%。

1-8月份，全市商品房累計(jì)銷售備案面積為1023.15萬平方米，比去年同期下降3.85%。其中，新建商品住宅銷售備案78036套，銷售備案面積為878.17萬平方米，比去年同期上升6.95%。

2．二手房成交情況。8月份，全市二手房成交總面積為89.34萬平方米，比7月份下降6.56%、比去年同期上升18.79%。其中，二手住宅成交8068套，成交面積75.83萬平方米，比7月份下降7.24%、比去年同期上升10.04%。

1-8月份，全市二手房成交總面積為522.88萬平方米，比去年同期下降12.99%。其中，二手住宅成交47264套，成交面積441.96萬平方米，比去年同期下降17.91%。

三、庫存情況

截至8月末，全市結(jié)轉(zhuǎn)可售商品住宅面積為787.58萬平方米。按過去1年的月平均成交量計(jì)算，全市商品住宅庫存去化周期為8.38個(gè)月。

四、首套房占比

8月份，限購區(qū)內(nèi)，市區(qū)戶籍人口首套房備案量占比約為56.58%。

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